日收回；承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3 。但吴学波迟迟不给答辩人退还租金，答辩人为了保障自己的权益，行使抗辩权，暂时留置了钥匙，不违反法律规定。答辩人没有交付钥匙，没有影响吴学波对 ...
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》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。禁止伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发”。六、删除第二十二 出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。第十七条有下列情形之一的，房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同：( ...
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不得击破租赁”规则，也不能认为其没有受到损害。此种损害并非是承租权受到妨害，而是指承租人本有可能得到的房屋所有权而没有得到。从本案来看，在出租人程某侵害了承租人魏 不复存在，因此应撤销登记。总之，我认为在本案中，由于程某转让房屋已侵害魏某的优先购买权，魏某有权主张该转让合同无效。但魏某在主张合同无效的 ...
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方（签名）：附件： 一、原房屋租赁合同。 二、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件 旅舍经营权及旅馆设施等转让合同 转让方（以下简称甲方）： (身份证 由乙方负责。 第四条 违约责任 (1) 甲方保证该店面手续齐，有合法承租权并有权依法转让权，按时交付店面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金。 ...
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【写作年份】2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第 将租赁物转租。《日本民法典》第612条规定，承租人非经出租人承诺，不能将承租权让与或将租赁物转租。承租人违反前项的规定，让第三人对租赁物使用 ...
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；承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3 出卖房屋，须在3个月前通知承租人，同等条件下，承租人有优先购买权；承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理 ...
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同等条件下原承租人有优先承租权;不续租的,应交还承租的房屋。第四十六条承租人有下列情形之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋,并可要求赔偿损失:（一 当事人可以依法申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中,本条例未作规定的抵押、中介服务、交换等事项,依据有关法律、法规执行 ...
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同等条件下原承租人有优先承租权；不续租的，应交还承租的房屋。第四十六条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失： ，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例未作规定的抵押、中介服务、交换等事项，依据有关法律、法规执行。 ...
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同等条件下原承租人有优先承租权; 不续租的，应交还承租的房屋。第四十六条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失 当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章 附则第七十一条房地产转让中，本条例未作规定的抵押、中介服务、交换等事项， 依据有关法律、法规执行 ...
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同等条件下原承租人有优先承租权；不续租的，应交还承租的房屋。第四十六条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失： ，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例未作规定的抵押、中介服务、交换等事项，依据有关法律、法规执行。 ...
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