双方当事人的工作。调解策略是否得当往往在一定程度上决定了这个案件的调解成功率。需要对当事人的心态在充分了解的基础上有针对性地制定策略，包括调解人员的语气、 与应有权利，最终促使双方达成调解方案：陈某夫妇得到一套房屋，吴某甲协助办理房屋权利变更手续。 【调解要旨总结】 本起案件案情并不复杂，但是双方之间 ...
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元的价格卖给城镇居民文某，并签订了一份协议。房屋出卖后，文某一直没有办理房屋产权变更过户审批登记手续，居住至今。买屋后文某主要是从王某与钟某 供人役使的机器，法律并不当然地包含正义。因此，挑战法律，对法律发号施令，并没有什么不可跨越的警戒线。 在强调以法律断是非和法律至上的文化传统中，法官既是法律有 ...
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在房管局办理了备案，随后我们就向公司递交了退房申请。在本案中，如果需要我们出具什么手续，我们一定协助。 本院根据原、被告及第三人的诉辩意见，归纳本案审理的 公司向任XX出具的交费收据一张；6、洛阳市房地产市场管理处对大地公司金源国际公寓房屋登记情况备案表一份；7、吉燕涛证言一份；8、无锡至洛阳、洛阳至 ...
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基本上都应该从当事人意思自治原则这个角度去理解。不动产登记到底是什么性质的行为?比如说你买了一个房子，你取得房屋的所有权，是你给钱买的所有权还是不动产登记机关 都理解，就是信用的意思。它的基本含义就是，合同订立后到履行合同之前所需要的一个信用。其实，债权制度就是信用制度，详细地说，法律建立债权制度就是 ...
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权以不能对抗第三人为原则，但是合同进行了登记或在房契中进行了记载的可以对抗第三人。此外，在房屋的所有人变更的情况下，租借人在前房屋所有人未 重要价值就是其灵活性，对于典权的设定赋予一定税收是否适当，与典权制度的初衷是否违背需要认真的考证，但这样会影响典权的普遍适用却是毋庸置疑的。“台湾自从设定典权亦需 ...
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。但事实上并不是这样。（6）行政许可不同于登记注册等行政确认行为。比如土地登记、房屋登记行为就不是许可。登记是对已经存在权利的确认。我个人认为， 许可的理论范围及其有限性行政许可的范围，是指哪些权利行使事项需要许可，哪些则可以不经许可，以及按什么标准进行界定许可范围的问题。行政许可虽然不是直接赋予权利 ...
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丹红，系株洲市建设法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权，即代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行和解、调解等。上诉人王文革与被上诉人谢诺、谢锴、钟 人,赠与合同生效，赠与关系成立。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。对于这种父母将自己的房屋登记在子女的名下的行为是否能够认定为赠与， ...
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损失8000元。被告张德卫答辩并反诉称：诉争房屋登记房主为王新坡，后王新坡将房屋卖与案外人程建中，双方未办理房产过户手续。2010年11月3日本人从程建中手中以 给我打电话说有人撬开她的门，正往外搬她的东西。因为我是楼长，凡楼上住户有什么事都要给我说的。我就立即赶了回来，一看是代水莲。她当时租了一个车 ...
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。[18] 四、中央如何兼顾地方税收利益诉求 中央竭力抑制地方分权的冲动并不意味着不需要兼顾地方税收利益诉求，典型例子是证券交易印花税（简称证交税）这一最先 [34]追根溯源，国家税务总局从来都认为，在婚姻法或继承法调整范围内发生的房屋权属变更行为，不应当征收契税，例证有二：其一，因夫妻财产分割而将原 ...
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产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。 2 ，可委托律师代理诉讼、行使委托代理权。 有处分实体权，包括承认、放弃、变更民事权利，进行和解、调解，提起上诉的权利，有反驳对方的请示及反诉权 ...
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