租赁消灭后的租赁物返还请求权、合同解除后物的返还请求权、占有之不当得利返还请求权和所有权的不当得利返还请求权，等等。又如，如果当事人提出损害赔偿请求权，法官 法律效果，而只是延缓或消灭对方所希望的法律效果。例如，原告起诉要求被告给付房屋租金，被告抗辩称原告应当先尽修缮义务。这时，被告所提出的就是一个先 ...
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偿权？ 117.建筑商施工行为不当致行人摔伤成残，受害者要求施工方与发包方承担连带赔偿责任，有法律依据吗？ 118.委托设计方以设计单位无资质为由要求解除勘察设计 关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的 ...
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偿权？ 117.建筑商施工行为不当致行人摔伤成残，受害者要求施工方与发包方承担连带赔偿责任，有法律依据吗？ 118.委托设计方以设计单位无资质为由要求解除勘察设计 关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的 ...
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本条第（2）项之规定外，因不履行所致之违约而生一请求全部违约或解约之损害赔偿之主张时，受害之当事人有权就其因部分履行或信赖而交付他方当事人之任何利益主张 质权人将质物返还与出质人，就使当事人间的法律关系回复到未成立租赁合同、保管合同、质押合同的状态，那么，此类返还财产在结果上就达到了回复原状，且为第一 ...
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任何行为致他人受损害时，因其过错致行为发生之人，应对该他人负赔偿之责任。”[17]尽管法国法院最初坚持债之相对性原则，[18]但在1908年RaudnitZVDeouilet ”并无不当，因为A、B公司签订租期长达12年的租赁合同，作为承租人的B公司签订合同的初衷就是为获得12年租期的可期待利益。而A ...
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租赁协议，承租位于金州新区金马路上的店铺，用于经营慢摇吧。 记者在这份租赁合同上看到，赵林承租的是一层和二层店铺，面积为1510.16平方米， 差，来达到避税的目的。 目前，大连物业公司收取的物业费税率为5%；而经营房屋租赁要缴纳营业税及附征税5.5%、房产税12%、企业所得税20%（小型微利企业）或 ...
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在原借地权之外另行设立的新制度，其并非以追求借地合同自由化为最终目标。根据法律学者的一般的见解，房屋租赁制度系牵涉到国民居住生活的基本问题，绝非仅单纯地以 合同的交涉过程中，当事人一方无正当理由而中止已达一定程度的交涉的，应负损害赔偿责任、（二）对于特殊的交易型态，当事人负有说明相关信息的义务、（三） ...
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合同。同年11月12日，松江法院判决解除双方的土地租赁合同。同年12月13日，园林公司与胡家埭村委订立赔偿协议书一份。协议约定：由胡家埭村委赔偿园林 、丁庙法在协助黄海啸经营苗圃期间，垫付部分款项如下：土地租金48，000元；房屋租金8，600元；生活用电费2，420元；农业用电费2，500元；电话费 ...
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人支付全部价款，而非规定出卖人可以要求买受人支付未付价款并赔偿迟延支付的违约金，具有一定的惩戒买受人的色彩，与立法目的反其 应当以书面形式订立，如消费者贷款、房屋租赁、预售房屋合同、全包度假合同和技能培训合同等。法国学者将这一现象称之为形式主义的复兴（renaissance du formalisme ...
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对外出租，抵押的情形，应予明确。3、可以补充约定如甲方隐瞒权利瑕疵情况下的赔偿责任。3．_________第二款：甲乙双方按下列第_________种方式处理上述第三人 的有关租赁合同权利义务转让给乙方；并对预收租金按实与乙方结算。2．双方约定的其他处理方式。第十五条：产权转移手续第一款：该房屋交付后 ...
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