炳顺，镇安县148法律服务所法律工作者。代春芳与陈仕霞、李纯芝房屋租赁合同纠纷一案，镇安县人民法院审理后作出（2011）镇民初字第00259号民事判决后， 仕霞。2009年8月31日双方签订房屋租赁合同书，约定每月租金550元，租赁期限一年，房屋在租赁期间承租方只有使用权，无权转让，若有特殊情况，转让 ...
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扬，男，1978年10月出生，汉族。原告贾洁诉被告姬风霞、吴思扬房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序进行了公开开庭审理。原告贾洁、被告 协议，协议称甲方（姬风霞）自愿以人民币55000元转让乙方（吴思扬）所有，其中包括一年的房租。在房屋租赁到期后，原告多次与被告协商未果，故原告于2011 ...
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。委托代理人张正*，。第三人周建*。原告上海第一制毡厂与被告杨**房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赖维娜独任审判，公开开庭 房屋进行非法活动，或擅自将承租的房屋转租、转让、私自交换使用、出卖或者变相出卖使用权的，甲方有权单方终止合同，乙方支付的房屋租赁保证金不得收回，并承担由此造成 ...
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采信。本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同合法有效。租赁期内，被告将房屋整体转让，导致租赁合同无法履行，被告要求提前解除合同， ，经过十余年的使用，大部分物件均已报废；其二、2009年原、被告续签三年合同后，原告征得被告同意将新城宾馆整体进行装修，原移交的部分物件已被更新，原 ...
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楼使用了一年，将房屋转租给陈岳明，陈岳明付给贵夫人影楼转让费30万元。2008年8月26日，汉江影剧院与陈岳明签订《租赁合同转让确认书》，对陈岳 11月1日起至2016年10月31日止；租赁费每年41万元。汉中汉江文化影剧院对上述房屋的转租无异议。二、由陈岳明于2011年11月9日前支付李建龙第一年度 ...
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被告：郭静，女，1975年5月30日生，汉族。原告李智育与被告郭静房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月24日立案受理，依法由审判员白菊萍适用简易 租赁期限为4年。后经两次转让，该商铺转让给被告郭静使用，我与被告于2009年9月15日重新签订《租赁合同》，租赁期限、租金仍然执行原合同条款；2011 ...
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牛怀珍，男，生于1973年3月4日，汉族。原告邰宝明与被告牛怀生房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年3月4日立案受理。依法由审判员雷亚红适用简易程序 原告解除《租房合同》。原告的铺面是我从胡孝义手里转让来的，有67.8平方米的租赁合同是我和张玉琴签订的，原告作为本案的唯一原告不适格；原告主张的租金的 ...
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上诉人李陵生、李智敏因与被上诉人曹辉才、原审第三人刘红光房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省永兴县人民法院（2010）永民初字第935号民事判决，向本院提起 资金半年后付清；第二年开始每年一次性付清，并交清房屋保证金。房屋的转让与转租：租赁期间，必须在保证本合同继续有效的情况下，甲方有权依照法定程序转让该 ...
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周裕民、贺淑芳因与被上诉人资兴市地方电力集团公司（以下简称资兴电力公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2010）资法民二初字第760号民事 ，未获得资兴电力公司同意，转让未成。资兴电力公司诉至法院，请求：1、判令终止履行双方所签订的《办公楼租赁合同》，并按合同约定的违约责任将租赁房屋 ...
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纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定转让费用在承租人及次承租人间的负担。 案情 刘晗英于2010年3月20日 适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租 ...
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