解决问题。 开发商要担责 业主遇到房屋漏雨问题，应该怎样维权？ 北京中鸿律师事务所陈枝辉律师告诉记者，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常 ，房屋出现浸水漏雨等问题由开发商负责维修。超过保修期后共用部位、共用设施设备发生损坏可以由业主委员会组织业主大会征得三分之二业主同意后，并经专有部分占 ...
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的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条： ...
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公司签订了《上海市商品房出售合同》，约定购买青浦区盈港路1555弄186号房屋，合同约定单价每平方米人民币6,858元，建筑面积306.21平方米，合同总价为 工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定，在本合同附件五中约定；被告佳邸公司交付的房屋有其他工程质量问题的，两原告在合同约定的保修期内 ...
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在销售现场显著位置公示所售商品房的节能性能、节能措施及保护要求，以及节能工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅 第二项、第五项规定的，由建设行政主管部门依照国务院《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》的相关规定给予处罚。第三十二条 注册执业人员违反本 ...
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投标法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律法规，依法实施建设管理 和支付能力，提供管理维护房屋以及配套设施、维护环境卫生等基本的物业管理服务，合理收取服务费用。（三十七）实行住房维修基金制度，明确保修期内的责任主体 ...
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的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自竣工验收合格之日起计算。双方约定超过上述期限的，按双方约定执行。因装修 刑事责任。第六章附则第四十条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。第四十一条军事设施工程、保密设施工程以及具有文物保护 ...
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三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；（五）改动系统公用设施等其他影响建筑结构和使用 履行保修义务的，由建设行政管理部门依据《建设工程质量管理条例》第六十六条规定，责令其改正，并进行处罚。在保修期内因质量缺陷造成损失的，施工单位应承担 ...
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的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自竣工验收合格之日起计算。双方约定超过上述期限的，按双方约定执行。因装修 刑事责任。 第六章附则 第四十条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。第四十一条军事设施工程、保密设施工程以及具有文物 ...
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的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十七条装修期间物业管理单位应当 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条城市房屋竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第二 ...
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。建设单位在物业竣工验收前，应当一次性向物业管理部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，存入指定银行，作为物业保修期内保修费用保证。物业保修金的交纳、使用 ，依法进行查处。对涉及建筑主体或者承重结构变动的装修行为，按国务院《建筑工程质量管理条例》第六十九条规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第四 ...
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