同时引起债权发生及物权变动的双重效果，关于发生债权的意思表示(债权行为)只能引起债权债务关系，关于物权变动的意思表示(物权行为)也只能引起物权的得丧变更，债权行为与物权 ；《城市房屋租赁管理办法》第13条、第14条；《森林法》第3条第2款；《草原法》第4条第3款。我国法仅仅对集体土地承包经营权采用了 ...
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太高的法律素质。 另外，还有一个政治方面影响统一法典形成的明显因素，就是政治或民族国家是否独立和统一，或者这种独立和统一的要求与呼声之高低的问题。《 一些阻碍。全国人大法制工作委员会最近出台的征求意见稿，仍然会在集体所有权、土地承包经营权及其界定上，存在许多法律理论和社会实践中的问题。参见梁慧星（主编 ...
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侵占承包土地耕种、损坏承包人的作物等，而引发的侵犯承包经营权纠纷。对此类纠纷，此类纠纷近年来也不断出现。 （四）婚姻家庭中产生的新类型案件 《婚姻法》修订 的产生。二是何为被告明确，是地址明确还是其他明确，如果当事人提起身份关系的案件是否还要求被告明确，对不特定人提起的诉讼怎样才能算作被告明确。 （二 ...
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异议，但对其关联性及主张的目的有异议，认为：（1)租赁合同不能证明反诉原告具有土地使用权，本案的土地经营权属于用益物权，对用益物权的取得应以登记或占有 ××，而不是向反诉被告主张权利；（3）村委会与反诉原告具有合同上的权利义务关系，本身也就是合同的当事人，所以村委会证明不可信，不可采纳。对第3份证据有 ...
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经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让的规定，以合同特约地役权不随同土地承包经营权、建设用地使用权等权利的转让而转让的，在地役权系土地所有权人以 我国保护耕地、不许耕地荒芜的政策。解决这个问题，还要借助于土地租赁、土地借用等制度。这些制度是否符合我国现行法的规定，尚有疑问。运用地役权则不存在 ...
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在堡孜村四组分有责任田，该证据系土地租赁合同，未能直接证明黄永福与晋宁县昆阳镇堡孜村委会或堡孜村四组建立有土地承包关系。在庭审过程中，黄永福也未 户的土地承包经营权，2005年4月耿顺芳去世，其户的土地承包经营权应由上诉人享有。且自耿顺芳去世至今，被上诉人从未提出收回承包权等主张，该土地也一直由上诉人 ...
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不属于征用，笔者认为，这种认识是错误的。在城市拆迁的法律关系中，实践中的拆迁人就是土地需用人，但事实上其并没有获得征地申请人的资格。就我国 滩涂养殖使用权，加快推进农村集体林权制度改革；2008年的一号文件提出加快建立土地承包经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买 ...
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珍兽养殖业。2004年3月份，被告邓某与陈某分别与村委签订了石矿租赁合同，租赁期限3年，从事采矿业。被告的采矿点距离原告的养殖场最近处只有100米左右， ，取得的珍兽养殖权和矿山经营权。问题是两个相对立的利益关系如何衡量，法律如何救济受到侵犯的利益。 2、对双方争议问题法律是否有明确的规定。法官在判案 ...
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珍兽养殖业。2004年3月份，被告邓某与陈某分别与村委签订了石矿租赁合同，租赁期限3年，从事采矿业。被告的采矿点距离原告的养殖场最近处只有100米左右， ，取得的珍兽养殖权和矿山经营权。问题是两个相对立的利益关系如何衡量，法律如何救济受到侵犯的利益。 2、对双方争议问题法律是否有明确的规定。法官在判案 ...
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其承包地、建设用地或宅基地的便宜而设立的场合,土地承包经营权、建设用地使用权或宅基地使用权转让,当事人以合同特约地役权不随之转让,则违反了地役权从属于需役地 所有权人或使用权人之间的关系中,假如输水渠及相关设施的建造并保有是业主的唯一或主要目的,那么,需役人不取得建设用地使用权就是在规避法律;如果需役 ...
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