由于我曾经是四平半导体厂的职工，现单位已买断，自己在公主岭市温州城个体经营，所以不符合他那按揭贷款的标准，所以我想用第三方担保的形式与开发商签订按揭合同，不知是否可行?如果可行，第三人为我向工商银行做的担保，那么我可否以我本人的名义与开发商签订按揭购房的各项协议，同时并办理房产过户手续？按揭期间 ...
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离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人 时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义 ...
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关于夫妻共同财产的规定 湖北尊而光律师事务所王旭律师根据新婚姻法中对房产分割的问题作出以下总结：婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么 在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的 ...
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车就只能是我的户主。现在我与别人发生了债务纠纷，对方通过法院把这台车冻结了，这车确实和我没关系，所有每月按揭还款都是我父亲去交纳的，这个银行应该有记录可查。我想请问这个情况法院就只认车主不管实际车属权是谁，如果问题真要官司解决，以我父亲名义打官司有希望胜诉吗？ ...
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带小孩生活，给男方房款的陈述处理，故上述房产归A所有，该房屋的银行按揭余款由A归还，A补偿B该房屋剩余价值7 2 4 9 0 0元（评估价1 05 案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。 关于财产分割： 围绕到子女抚养权的问题，在结合本案的具体情况，通过律师的协助，法官的调解，让男方知道抚养权法庭 ...
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后，缴纳剩余尾款。由于我与买房人协议可以由买房人还按揭贷款以抵部分房款，买房人使用我的按揭用的银行卡，并向该银行卡存入一定的钱，以确保满足每月月 已明确，并请公证机构出具了书面公证。但我仍然担心我的银行卡所带来的安全问题、信用问题，虽然公证协议已明确了买房人还贷的责任义务，但总担心由此带来的个人信用 ...
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年了，婚前有一套按揭房，离婚协议房子属于我，但房屋合同和银行按揭都是我们两个的名字，按揭也一直是我在缴，请问能变更成一个人的名字吗？银行方面如何去变更，能受理 判决。判决房子属于我。因为房子是两个人的名字，只能算共有，如果去办户籍，只能按一半面积算，这样又达不到迁户的要求，离婚按揭办理户籍迁移该咋办？...
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中属于比较典型的一类案件。（一）首先要明确一方婚前按揭贷款买房，婚后共同偿债的房屋所有的归属问题，根据我国相关法律的规定，对于房屋买卖合同所有权的取得 给付郭女士70万元的一半即35万元。（三）对于婚后房屋增值部分所有权的归属问题。根据相关法律的规定对于还贷部分相应的增值部分，离婚时可参照婚姻法第三十 ...
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部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 在弄清楚这个问题之前，应当先弄清按揭购房各方的法律关系，即购房人、出卖人（如开发商）和贷款银行三方 与银行则是房款借贷关系。当购房人与开放商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商帐户，同时也办理了房产证后，购房合同 ...
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查明，双方婚后按揭购买的楼房虽然登记在李某个人的名下，但与开发商在银行办理了抵押，目前尚尾欠20%贷款，因此在该楼房是否应予分割的问题上发生了 完毕，金融机构实际拥有所有权，所以根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条[以下简称“《解释（二）》第二十一条”]规定： ...
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