两被告恶意串通，故请求法院判令被告丙与被告乙之间的房屋买卖合同无效；判令被告乙将上海市杨浦区某室房屋过户给原告。被告乙辩称，同意原告的诉讼请求。两被告 物上负担去除且恢复登记在乙名下后，另行起诉要求被告乙按协议约定继续履行协助办理产权过户的义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条 ...
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分配也未提出异议。被告上海铁路局、某物业共同认为，物业部门对协议书上的印章及签名真实性无实质性审核义务，系争房屋因动迁已被拆除，双方的房屋买卖合同应为有效。由于系争房屋原产权归上海铁路局（联建公助），若买卖合同被认定无效，系争房屋的承租人应补缴九年的房租，且系争房屋的 ...
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下，于2009年4月搬离系争房屋，可以认为汤某某同意出售系争房屋，并且实际履行了房屋买卖合同。范某取得系争房屋产权后，作为产权人有权处理系争房屋， 董甲、陈某某于2009年2月26日签订的上海市杨浦区凤城二村某号503室房屋买卖合同无效之诉请，不予支持。原审判决后，上诉人汤某某不服，向本院提起上诉称： ...
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善意购房人。故蒋某某据此主张王甲代蒋某某与王乙签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，予以支持。上述房屋产权应恢复登记至蒋某某名下，王甲收取的房款应返还给王 内居住，原审法院据此认定王乙不属于善意购房人并无不妥。因此，蒋某某主张王甲代蒋某某与王乙签订的房屋买卖合同无效，应予支持。原审法院据此所作判决正确， ...
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，法律规定或者当事人约定必须采用特定形式的，未采用特定形式的无效。 目前，对农村房屋买卖合同的效力认定问题，在审判实践中常见争议。主要表现在非 有效的方法是由全国人民代表大会及其常委会以立法的形式对农村宅基地以及农村房屋的产权归属以及产权流转作出明确规定。 目前，最高人民法院的司法解释在审判实践中对于 ...
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，提出本案诉争的房屋产权是雅仕公司的，那是因为雅仕公司和鄢洪德签订过2003年3月1日房屋买卖协议书，为了符合诉讼主体的要求，符合法律规定的合同相对性，使雅仕 协议书，该协议侵害了杨占鳌的利益，雅仕公司与韩冬菊和鄢鹏签订的协议无效，雅仕公司无权处分杨占鳌的个人财产。本院经审理查明：2002年3月1日， ...
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条规定，未经共有人同意，一方共有人处分不动产的行为无效。被上诉方在2000年签订房屋买卖合同时，明知该房屋系优惠住房，是以家庭为单位申请的，被上诉人签订 合法有效，虽然售房协议中并没有明确约定上诉人负有协助办理产权过户的义务，但协助办理产权过户作为房屋买卖合同的附随义务，上诉人应当协助被上诉人办理涉案 ...
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冲突，可按下列标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权；合同均为有效的，已办理房屋产权过户登记的买受人取得房屋 ，具有优先权的上诉理由，不予支持。综上，原审法院依法驳回贺洪武的诉讼请求，并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一 ...
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光的《房屋所有权证》、《契税证》、《集体土地建设使用证》交给秦莉。后因房屋产权更名过户手续没有办成引起诉讼。在审理中，刘月杰提供的证人杨宇证明盛 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款返还给 ...
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回迁安置工作暂未进行。上述事实有房屋买卖协议书、收据、房屋使用权证以及双方当事人陈述，在卷佐证。本院认为，双方合同订立于1995年，集资款于1996年8 。目前我国法律、法规对于使用权交易并无禁止性规定，使用权人的交易行为，并未改变房屋所有权的归属，也不会对产权人的产权造成任何侵害。因此，原审法院判决 ...
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