原告的主张超过了诉讼时效没有法律依据，不予采纳。关于8%的办证费用。根据合同附件四约定“乙方应付购买商品房的房产证、土地证费用按销售总额8%计算”。该费用虽然 违反《价格法》强制性规定，应属无效条款，汇雄公司、九江分公司基于无效合同所取得的财产应当予以返还并承担相应的赔偿责任。汇雄公司、九江分公司违法 ...
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损失，和业建筑公司提出的计算方法没有依据，而且建设合同属无效合同，和业建筑公司对合同的无效亦应承担一定的责任，所以和业建筑公司请求利润损失，不予支持。 ，后续工程不再由和业建筑公司负责，依据公平原则，当然应由佛教协会承担。且，一审法院在认定合同无效后，又根据无效条款确定该费用由和业建筑公司承担自相矛盾 ...
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按场地面积计算的“场地收益”和“联营保证金”，“联营保证金”是“乙方（被申请人）履行本合同条款的保证。在联营期间，乙方应缴付的各项税费，或应付未付之款项 造成业主向申请人起诉的原因之一。被申请人作为履行无效合同的实际获利者，应对合同履行所造成的损失承担主要责任。双方当事人应按照上述过错的情况以及过错与 ...
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的2000年9月1日的协议，以证明其关于手写内容系黄浦市政公司单方在合同中添加的主张，因此，对工业基金会该主张不予采纳，应认定该项约定系签约各方 本公司的股东或者其他个人债务提供担保，故担保条款应认定为无效。 (二)关于担保条款被认定为无效后的过错责任承担 本院认为：黄浦市政公司对工业基金会系高维化学 ...
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是保险条款中明确规定了非医保用药不予赔付，也应当认定为无效，因为该条款减轻了制订格式合同一方的责任，而且在购买交强险和商业险时，保险公司往往不会对 在听到保险公司不赔付非医保用药费用的说法时也是一头雾水。第二，保险公司不承担非医保用药费用，显然损害了投保人的利益。投保人购买了交强险，按时缴纳保险费用， ...
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约定为前提。如果当事人之间没有约定，或者虽有约定但该约定因违反法律规定归于无效时，当事人不得主张违约金，但仍可以依据《合同法》第I07条要求违约方承担 损害的，生产者、销售者应当承担责任，受害人可以向产品的生产者、销售者要求赔偿。上述条款所规定的是一种特殊的侵权责任，并非合同责任。因此，如果一方当事人 ...
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合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。” 《合同法》第39条规定：“采用格式条款订立合同 清楚、不愿意，但个人力量太薄弱，往往只能被迫接受。因而大多数消费者面对受“霸王条款”侵权时，往往都“不想找事，被迫接受”。 86%的被调查者认为即使投诉了，也 ...
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造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。例如，一方在格式条款中规定“如果因本公司售出的设备造成损害，本公司只赔偿设备本身的损害，不 ）承担应当由提供方承担的经营风险责任；（三）违反法律、法规加重消费者责任的其他内容。” 格式条款的无效，并不等于含有格式条款的合同的无效。含有格式条款的 ...
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包括实际履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等责任承担方式。（4）免责事由。包括不可抗力、当事人约定的免责条款、权利主张人自身的过错等几种情况。（ 。（10）发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。（11）发包人与承包人签订建设工程合同后 ...
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的一方当事人免除其责任，加重对方责任，排除对方的主要权利，该条款无效，即使当事人同意也不具有法律约束力。本案中，从双方签订《合同补充协议》第3 产权证工本费直接并入商品住房销售价格之中，即让房地产开发商将商品房买受人应当承担的“代收费”直接并入商品房销售价格，意味着在原房价基础上开发商可以适当上涨房价 ...
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