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机关或检察机关就该物业管理公司涉嫌经济犯罪并进行查处的问题,故二审法院认为最高人民法院的上述司法解释不适用于车主就物业管理公司主张权利的诉讼时效。因此,即使车主 ,以及保管合同关系法理的解释,都把握的十分准确。尤其是对《中华人民共和国合同法》第三百六十七条:“保管合同自保管物交付时成立”中的保管物交付 ...
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第46条。在此情况下“黑合同”对“白合同”中的实质性内容进行变更,根据《合同法》第52条关于判断合同无效的几种法定情形的规定,那么变更的内容为无效 的方式掩盖非法目的,来达到自己最终结算时不优惠、不让利的目的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》第二十一条规定:“当事人就 ...
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指导案例1号 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华 居间合同纠纷案 (最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布) 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋 ...
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未提供证据证明其因本次居间服务支出的费用。 【评析】嘉定区房屋买卖合同纠纷案例合同法》第424条规定:“居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者 取得卖主授权的情况下,其向原告收取定金是一种越位行为。 另外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“ ...
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无效,但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的,可认定合同有效。” 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第2条规定 为国有土地,房价上涨)卖方似乎可以依据情势变更原则要求变更合同内容。根据合同法司法解释二中的定义,情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立 ...
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公司)因与被告某家用电器(中国)有限公司(以下简称某家用电器公司)发生买卖合同纠纷,向某区人民法院提起诉讼。原告某电器公司诉称:某电器公司、被告某家用电器公司双方有 中华人民共和国票据法》第十八条,最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第十六条,《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十九条 ...
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主张赔偿反诉请求亦予以支持。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二条之规定,判决如下 上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,交纳上诉案件受理费,上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费,按自动撤回上诉处理。 ...
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二手房买卖纠纷案例之定金纠纷案 民事判决书 (2009)郊民初字第518号 原告翟某,身份情况略。 被告杨某,身份情况略。 原告翟某诉被告杨某房屋买卖 倍返还定金没有法律依据,本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题解释》第一百二十条之 ...
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《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第三款,第一百三十八,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条,最高人民法院《关于 日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审判员路克福 二00七年十月二十二日 书记员李燕 注:本案支持了原告的 ...
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充分了解商品房及其相关全部情况”等条款来认定原告***必须承担签订合同的义务。根据《合同法》第40条的规定,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方 仅是合同磋商的过程,不属可归责于任何一方当事人的事由。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定的,出卖 ...
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