，留置权仅相当于优先权中的特别优先权，且按照我国留置权理论，留置物只能是动产，我国留置权所担保的债权范围较之特别优先权还要狭小。?第二，留置权成立时留置 登记的一般优先权，但共同益费用优先权除外，未登记的共益费用优先权可优先于已登记的抵押权。[65]或者认为，一般优先权的设立目的或者是为了推行一定社会 ...
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了包含有优先权内容的扣押权（hypothecs或hypothecation），其中的法定扣押权类似于动产优先权，除扣押权人不能擅自转让扣押的财物外，有权将该特定财产 时，优先权人对该动产没有追及权； (3)不动产优先权，以登记作为对抗其他抵押权的要件，已登记的优先于其他抵押权受偿，未登记的则仅可优先于 ...
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受偿的难度。而且即使同是抵押权，登记的抵押权优于未登记的抵押权，先登记的抵押权优于后登记的抵押权。此时将该动产质权与抵押权放在并列的地位作比较， 依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”该规定的出台，为期房抵押提供了较明确的原则性 ...
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并不会损害各个债权人的利益。相反，如果债权人认为抵押物价值较大，在已经设定一个抵押权以后，完全有足够的剩余的价值为第二个债权提供担保，这完全有利于保障第二个 受偿的难度。而且即使同是抵押权，登记的抵押权优于未登记的抵押权，先登记的抵押权优于后登记的抵押权。此时将该动产质权与抵押权放在并列的地位作比较， ...
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发生冲突时,依非登记簿的对抗原则,理论上及立法上各国多采用登记在先原则,即登记的抵押权优先于未登记的抵押权,我国《担保法》也采用了此原则,规定抵押物已 人的手中发挥使用价值,与质权中债务人将质物交给质权人占有使用保管不同,若废除动产抵押,则不能适应现代经济生活中不同的需求,不利于担保物的充分利用,妨碍 ...
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发生冲突时,依非登记簿的对抗原则,理论上及立法上各国多采用登记在先原则,即登记的抵押权优先于未登记的抵押权,我国《担保法》也采用了此原则,规定抵押物已 人的手中发挥使用价值,与质权中债务人将质物交给质权人占有使用保管不同,若废除动产抵押,则不能适应现代经济生活中不同的需求,不利于担保物的充分利用,妨碍 ...
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，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。”这一解释表明，在共同抵押中，抵押权人行使，首先取决当事人的约定。如果对于数个抵押物所担保的债权份额或顺序没有约定 一解释是妥当的，但问题在于这一解释明显违反了担保法的规定。4.数个未登记的动产抵押权并存时的受偿顺序根据《担保法》第54条的规定，数个未登记的 ...
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（主要包括：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权和土地承包经营权等）和一些特殊动产（主要包括生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具 承担（或补救）。这种对损失的承担和补救是以物权优于债权，登记的抵押权优于未登记的抵押权的民法或其他法律为根据的。 的确，C获得清偿，是基于 ...
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一解释是妥当的，但问题在于这一解释明显违反了担保法的规定。4.数个未登记的动产抵押权并存时的受偿顺序根据《担保法》第54条的规定，数个未登记的 的数额成立定金合同。不足的第四个方面表现为有些解释还有待于进一步完善。1.抵押权对于抵押物的添附物的效力关于这个问题，担保法没有明文规定。《担保法司法解释》第 ...
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不能对抗物权人，但可以对抗债权人和本人。本人认为，动产抵押缺少物权效力对抗性的最基本要素，如果说未登记的抵押权不能对抗其他物权人，那么同样这种抵押权 中国政法大学出版社1996年版，第135页。又如德国学者Tgeoder Suss也认为，动产的交付不具有公示作用。参见田士永：《物权行为理论研究》，中国 ...
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