不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该条明确规定了设立、变更、转让和消灭不动产物权的 因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的登记，可以明确为促使登记（当然是登记主体的变更）的原因行为和产生登记的 ...
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规定，《物权法》等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，同时第28条至第30条对于非基于法律行为所 在唐某名下，双方因房贷之故未办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐某、李 ...
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A各承担一半，B将2245元诉讼费直接给付A，以抵A预交的诉讼费）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 应该作为夫妻共同财产进行分割，负有举证责任。本院认为，公安机关办理的机动车登记，是准予或着不准予上道路行驶的登记，不是机动车权属登记，仅起对抗第三 ...
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面积96平方米。购房后，其与李X在此共同生活。2009年2月份因同居期间财产分割纠纷向人民法院提起民事诉讼，在庭审中方知李X已将该房屋赠与第三人李伸， 丁秋云认为，1、被告永城市房地产管理局没有对登记变更房屋的权属进行审查；2、房屋产权变更登记时，第三人李伸未到场，也没有书面授权委托书，其本人没有实施 ...
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零销售的，房地产权利人应当持有关部门的批准文件向房地产权属登记机构办理房地产权利分割变更登记手续。经房地产权属登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行销售。各登记 项目应是龙寰公司取得合法产权的项目。（二）购房人已付清全部购房款；未付清购房款的，由当地政府指定的部门收取剩余购房款。（三）对已经办理 ...
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分权属调查和地籍勘丈。各类变更土地登记均须进行权属调查。因土地所有权、使用权分割、合并引起界址点、界址线变更或者国有土地使用权部分出租、抵押 机关及发证日期。 八、变更土地登记费变更土地登记申请人按规定交纳变更土地登记费。在国家未作新规定之前，变更土地登记的收费办法比照(1990)国土(籍)字第93号 ...
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的地下车库及停车位作为独立的专有部分单独买卖。我国台湾地区立法中关于地下车库不得分割零售的规定，也是将车库视作共有部分。1991年4月10日台湾地区“内政部 细则以便相关问题进行解释，以便让小区车库权属明晰，有利于保障物权利益最大的实现。 其四、建立车库、车位的物权登记公示制度。既然建筑区划内的车库、 ...
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、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚财产分割；[刘挽澜律师注：凭此免除了营业税手机15902150960] （二）无偿赠与配偶 的街道或门牌号码变更，权利人不需重新申请变更登记，因特殊情况确需申请的变更登记，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳 4.农民利用宅基地建设 ...
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房屋一间。2008年5月，燕某的妻子苏某以儿、媳二人离婚分割房产时未征得自己同意为由，以二人为被告，向人民法院提起房屋所有权民事诉讼，请求法院 来解决，目前司法实践中大致有以下几种做法③： 第一，作为民事案件审理。认为权属登记行为是相关民事行为的一部分，将纠纷作为民事案件审理，作出民事判决。 第二， ...
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委托代理人李光波，辽宁天顺律师事务所律师。原告李秋实不服被告灯塔市公用事业管理局房屋权属登记管理一案，于2008年12月5日向本院提起行政诉讼，本院于同日受理 第三人韩伟已经解除婚姻关系；证据3、离婚协议书复印件，证明该房屋已经分割；证据4、辽宁省行政事业性收费统一收据，证明韩伟已经缴纳了相应的费用； ...
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