国家政策签订的合同。合同签订时，国家相关法律没有制定，原审法院依据当时的国家政策认定合同效力是正确的。二是原审法院依据辽县政发［1997］第4号文件确定 土地的家庭人口中有转为非农业性质而取消承包资格的规定。故原审法院判决“原告张禹清与被告辽阳县小屯镇旭嘉村民委员会签订的《耕地承包合同》部分无效；原告 ...
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民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案，现已审理终结。原审判决认定：三原告的户口一直落在被告处。2008年8月10日被告村委会组织召开了 集体组织的基本权利是不正确的，上诉人户口在该村，是该村村民，但其不具备集体经济组织成员的资格，因为只有居住在该行政村内，且以该村为生存保障，就业 ...
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责任问题。本院作如下认定：一、原告主体资格问题。五原告是通过合法手续迁入被告团结一组，并落户被告团结一组，是团结一组村民，应当具有原告主体 集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案 ...
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投入使用至今，工程竣工后经双方测量确认，实际施工面积为7421.55平方米，小湖村第五村民组应付杜景、卢修军、卢峰三人工程款964801.50元，当时只付了30万元 不具备本案主体资格的辩解不予采信。杜景、卢修军、卢峰三人未取得建筑施工企业资质，与小湖村第五村民组签订的上述合同，依法应认定为无效合同。 ...
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有一份承包田，符合村里研究的土地分配入户条件，已具有本集体经济组织成员资格，应享受村民同等待遇和权力。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题 上诉请求本院依法不予支持。关于上诉人赵庄村委会上诉认为一审仅以户口的有无来认定本村集体经济组织成员的资格，与法无据，且是对集体经济组织成员的 ...
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加之农村集体经济组织成员资格问题事关广大农民的基本民事权利，在法律无明文规定的条件下，人民法院的司法行为不宜对此作出认定。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二 没有禁止性的规定对于土地管理及控制人口增长方面不能制定村规民约来约束。享受村民待遇是有条件的，因为上诉人不交纳土地开发费，按照村规明约， ...
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王元村之间签订的土地承包合同，因而合同解除之诉应与被上诉人无关，潘刘庄村民小组不具备诉讼主体资格。况且土地所有权认定是以土地证登记为准，法院武断 。因此，上诉人与被上诉人所争议的土地所有权属被上诉人，被上诉人具备本案的诉讼主体资格。区分土地租赁和土地承包合同最根本的区别在于是否改变土地用途，土地租赁方 ...
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王元村之间签订的土地承包合同，因而合同解除之诉应与被上诉人无关，潘刘庄村民小组不具备诉讼主体资格。况且土地所有权认定是以土地证登记为准，法院武断 。因此，上诉人与被上诉人所争议的土地所有权属被上诉人，被上诉人具备本案的诉讼主体资格。区分土地租赁和土地承包合同最根本的区别在于是否改变土地用途，土地租赁方 ...
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村民的承包经营方案。《组织法》第二十条第二款规定讨论决定的事项，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。承包经营者的承包经营权益并不是 作用对于正确认定诉讼主体资格具有重要的作用。从这一点可以比较清楚地分析民事诉讼的当事人的问题。本案如果将村小组列为被告由村小组承担民事责任，那么村民的 ...
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村民组对本案所涉土地具有所有权主体资格，李天修作为该村民小组的组长，有权作为村民代表参加诉讼，原审法院该项事实认定适当，本院予以确认。《中华人民 使用的土地系1998年经当时的村委领导允诺许可使用，其中的部分土地系与别的村民调换取得，不是非法取得。依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 ...
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