规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（4）已确定 。开发商与购房者签订的商品房买卖合同后，开发商向购房者收取的商品房预购订金应当转作购房者支付的商品房预售款。 11.建筑面积与套内面积的含义有什么不同？ ...
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； (八)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚； (九)擅自调整、变动房屋消防、燃气、电力、城市集中供暖、给排水等设施设备。第八条 非住宅房屋装修涉及房屋 百平方米以上的，应当在开工前依法向工程所在地建设行政管理部门办理建设工程施工许可证。 房屋装修工程依法需要办理建设工程规划许可证的，应当向规划部门办理建设 ...
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证件：1．市或区县建委颁发的建设工程开工证，建筑施工合同，采暖、给排水、供电、燃气、电视接收、电梯安装等工程已确定交用日期的证明材料；2． 管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。第十六条办理 ...
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并且符合施工设计要求；(四)游园、绿地、楼间绿化及道路两侧、楼间硬化工程全部竣工，并符合施工设计要求；(五)小区范围内的施工机具、临时建筑、建筑渣土、剩余构 对接收前已实行物业管理的住宅小区，可继续委托原物业管理企业进行物业管理，委托合同应作相应变更。关联法规：地方政府规章（1）条第十七条住宅小区移交 ...
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规划││商品房预售合同号│││许可证号││││├──────┼────────┼────────────────┼─────────┤│建筑工程施工││ 商品房预售许可证号 │││许可证号││││├──────┴────────┴────────────────┴─────────┤│ 房屋 抵押 ...
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、园林绿化、工程施工等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。 第五十一条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定 外观； （五）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （六）擅自改变暗埋、燃气管线等； （七）挪用、损坏或者擅自拆除消防器材、设施； （八）法律、 ...
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整改。在规定期限内仍不整改的，由上述四部门在新闻媒体予以曝光，视情况依法限制或停止办理其土地招投标、规划审批、资质年检以及新开发建设工程施工许可手续。 ，提高服务质量。对超出服务合同的事宜，要与业主委员会协商确定后实施。 各相关专业设施管理部门要做好社区供电、供水、供暖、燃气、通讯等基础设施的管理及 ...
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是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；“两书”是指《住宅质量 交纳以下几项费用：契税、维修基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初装费、供暖费等等。这些费用，都不是购房合同约定的购房人在交房前履行的义务。如果开发商 ...
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的亏损呢？为节能、集中供热所做的规划、设计、施工等工作岂不也前功尽弃了吗？而且，这种认识和做法也与供热取暖合同订立、转让、终止的特殊性相矛盾。所以，推行“一户 推行后，如何计量热能的改革难点便突出出来了。如果以供给的热量来计费，那么，一楼内将总供热量按面积均摊计费与各取暖户按实际供热量计费应当各占多大 ...
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承担，并签订书面合同。第八条从事地震安全性评价工作的单位，必须取得国家防震减灾主管部门核发的地震安全性评价资格证书，并应当在规定的评价范围内开展工作。 广播发射台和电视台；2、大中城市的长途电信枢纽的主机楼。四、生命线工程；1、城市大型供水、供热、燃气工程的主要设施；2、大中城市的大型粮食加工厂和粮库 ...
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