，那么我们就把用于买卖的房屋叫做商品房。对于在商品房买卖合同中对买受人提供保护时的法律适用，不仅可以适用民法通则的原则性规定及合同之债的有关规定，可以适用《 房屋抵押给其他第三人，并不必然会导致该合同无法实际履行，因为出卖人也有可能会在买卖合同约定的履行期限到来之前将该抵押撤销，这样并不会影响到买受人 ...
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能够顺利进行而就与此相关的请求权进行的登记。我国台湾地区的民法称其为预告登记制度，日本法中的假登记制度中的保全债权请求权的假登记与德国、台湾所指的 在本登记时，预告登记才具有意义。 3、破产保护效力。即在相对人破产，但请求权的履行期限尚未届至或者履行条件并未成就时，权利人可以将作为请求权标的的不动产不 ...
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项道德义务，后上升为法律义务，并且逐渐成为民法乃至商法的基本原则。在企业的情形下，诚信义务主要是指公司管理者的受信义务，包括忠实义务和注意义务，它将 利益相关者，符合破产法公平清偿目标。 三、衡平居次原则的具体适用 衡平居次原则作为破产分配中的一项重要原则已经为各国司法实践所采用，但对于具体如何适用则 ...
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将债务人恶意逃债的后果予以放大，使强制执行措施延伸到执行程序之外，大大提高了强制执行的力度（第十八条）。其五，加重了对协助执行人拒不履行协助执行 法律文书的确认，不同于有争议的普通民法债权，在消灭时效上应当长于普通债权的时效期间似乎更为合理。 二、民事执行中的价值取向 民事执行具有不同于民事审判的制度 ...
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尽到合理的提请注意和说明义务。 公平原则是合同当事人所必须遵循的基本原则。所谓公平原则，是指在合同的订立和履行过程中，要以公平观念来调整合同当事人之间的权利 格式合同研究》， [11] 黄越钦：《论附合契约》，载郑玉波主编《民法债编论文集》（上），三民书局1984年版，第288-289页。 [12] ...
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留置权是基于特定的合同关系而依法产生的一种债的担保，在保管、运输、承揽、行纪等合同关系中，当保管人、承运人、承揽人、行纪人依约履行了自己的义务，而委托人 非所宜。为使留置权能够依法准确的适用并与物权法定原则相衔接，此一但书以表述为但法律另有规定的除外 更为妥贴。对此表述，在解释上可以稍作扩张，即目前的 ...
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程序的每一阶段都优先考虑赔偿的适用，在主要司法程序启动之前，如果被告人（犯罪人）自愿赔偿的，法庭原则上必须撤销诉讼或减轻对其的刑罚至一年以下，或者 和解的基础条件。 刑事和解在成年人刑事司法制度中的引进得力于一些致力于债法研究的缓刑官员努力的成果。一些试验性的方案也曾被采纳，和未成年人犯罪刑事司法一样 ...
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但标的物的所有权已经归属买受人所有，买受人向出卖人要求交付，依据的不是合同的履行，而是自己的所有权；而出卖人为了确保价金之支付，行使的却是 的资格进行评判，这些权力只能由法官来享有。[15]尽管登记员的审查仍然是形式审查，但与以往在实践中登记员审查权利的适用范围相比，1955年法令授予登记员的审查权利 ...
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占有在观念上已经发生转移，当然属于交付，为何将其排除在简易交付的适用范围之外呢？就是因为对于不动产而言，仅转移占有并不能完成交付，还需要办理所有权的 给债权人，而要满足这一条件，需债务人履行交付义务，因此，《法国民法典》中的“交付”是包括“转移所有权”的内涵的。事实上，《法国民法典》第1604条已经 ...
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最终处理结果可能是基本一致的。这就要求我们对外国法律的比较研究和吸收借鉴应重体轻表。例如对于拾得物，大陆法采用独立的不当得利之债制度调整，结果 抗辩权制度的适用严格限定于买卖合同之中；[⑦]新近的《欧洲合同法的原则》（草案）中也没有明确规定不安抗辩权制度，而是完善了第32条“履行保证制度”并在第45条 ...
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