601号该房产证过户到原告名下；2、本案诉讼费用由被告负担。原告为支持其诉讼请求向法庭提供如下证据：1、转让协议书一份，证明原被告双方买卖房屋的事实； 被告承认收到。被告发表质证意见：对原告提供的证据1真实性有异议，认为协议并不存在，且没有被告的签字；证据2真实性有异议，认为该录音是否是被告声音，无法 ...
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(2009)魏北民初字第003号民事判决书(已生效)认为：朱桂明与史明莉签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、法规的规定，自双方签字时生效。 ，根本没有事实和证据支持。段彩霞在取得该房屋时，明知寇建霞没有房产证，不是真正的房屋所有权人，其购买房屋时主观上并非法律上的善意，不应适用善意 ...
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，对原告称是为原告借款要房产证，让原告误入其中。综上，原告在司法局签的协议有重大误解，内容显失公平。原告不认字，他们没有向原告宣读协议内容， 卫辉市城郊乡法律服务所见证并存档。本院认为，原、被告于2008年12月18日签订的买卖房屋合同形式合法，内容不违反法律规定，系原、被告的真实意思表示，合法有效。 ...
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%。第四条：房价不再变更。六号院休闲购物公园一层《平面图》明确记载：买卖房屋位置、编号。合同签订时，原告按约定交付了定金629767元，被告开了《 生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百零七 ...
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费用是原告的义务。二、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且 已经法院生效判决确认为无效协议。造成该协议无效，原、被告双方均有过错。被告作为原房屋所有权人的出让者，对该无效的买卖房屋行为所造成的损失应承担主要 ...
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某某迟延交款，违反了合同约定不愿收款。2010年6月21日,被告陈某某将解除协议通知书通过邮政快递寄给原告邹某某，以原告违反合同未按时交房款为由要求解除协议 的，这些都易使相对人相信无权代理人拥有代理权。本案中，由于要买卖的房屋还未建成，没有房产证，原告虽知道建房的土地是两被告共同共有的，但无从知道该 ...
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的社会效果。就上述两案而言，双方在签订卖房协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，双方对买卖房屋约定明确，产权亦无其他争议，购买的房屋已交付 由受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易并着手核发房产证。从实际操作的这一做法中，也可以看出拆迁安置房屋买卖合同的效力并不受批准、登记手续的影响。 作者 ...
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，2006年3月，原告（反诉被告）董长军与被告（反诉原告）归建华达成口头协议，被告归建华将自己所有的位于本市新华区光明路矿灯厂家属楼2单元7层东户 ，2009年9月14日又补办了房产证。第三人要求原告及原告要求被告办理房屋过户手续，被告以原、被告及原告与第三人买卖房屋的行为违反法律规定及房价低于市场价 ...
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刘世学之间自愿买卖房屋。3、刘世学的契税证；4、李年胜的172号、219号国有土地使用证；5、罗山县房地产交易价格评估报告单；6、011627号房产证存根。证据3、 未予答辩。第三人刘世学述称，原公道是3.3米,后来原告与李年胜协议给原告90公分,剩下的2.4米应为李年胜的公道。经庭审质证，原告对被告 ...
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徐胜红，徐胜红以锦龙公司迟延交付房屋房产证为由，诉至原审法院。原审法院认为：徐胜红、锦龙公司签订的买卖房屋合同，系双方的意思表示真实，不违反法律 最迟应于2004年10月2前向产权登记机关备案。而实际上，被上诉人严重违约，并没有按照合同约定向产权登记机关提供应由其提供的资料履行其备案义务，具体表现为： ...
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