郑州市金水区寺坡路1号院1号楼附18号。原告郑州开元物业管理有限公司诉被告王富增物业服务合同纠纷一案，本院2009年11月18日立案受理后，被告王富 前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同生效时止的物业管理。原告对房屋共用部位、共用设施、绿化、环境卫生、公共秩序、 ...
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金水区寺坡路1号院1号楼附18号。原告郑州开元物业管理有限公司诉被告张明法、董玲物业服务合同纠纷一案，本院2009年11月18日立案受理后，被告张 ：前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同生效时止的物业管理。原告对房屋共用部位、共用设施、绿化、环境卫生、公共秩序、 ...
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经理。上诉人马淑舫因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字 收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准及依据明细表”，即163号文已于2005年被2662号文 ...
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18.90元、公摊电费75.06元。诉讼中,被告认为原告与业主委员会签订的物业管理合同不合法,物业服务不到位等理由对原告诉讼请求予以抗辩。但未提供相关证据。原审 后，王月云不服，向本院提起上诉称：一、一审程序违法。本案是物业合同纠纷案件，事实不清,权利义务关系不明确,争议又非常大，不应按简易程序审理。 ...
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37.8元、公摊电费75.06元。诉讼中,被告认为原告与业主委员会签订的物业管理合同不合法,物业服务不到位等理由对原告诉讼请求予以抗辩。但未提供相关证据。原审 。宣判后，任圈不服，向本院提起上诉称：一、一审程序违法。本案是物业合同纠纷案件，事实不清,权利义务关系不明确,争议又非常大，不应按简易程序审理 ...
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邓勇军，江苏卓尔群律师事务所律师。 上诉人徐州富佳物业管理有限公司因与刘昌喜物业服务合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2009)泉民一初字第293 物业管理费的理由；其房屋漏水是由于自用部分渗水所致，而非公用部位，根据物业管理合同的约定，业主自用部位的维修费用应由业主自已承担；其主张车辆门锁被损 ...
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内容。 证3、欠费明细表。证明原告自2008年元月到2009年3月止未交纳物业管理费2460元，加上逾期滞纳金400元，合计金额为2860元。 被告周艾玲辩称： 。 本院认为，本案系物业服务合同纠纷。本案的争议焦点一为被告是否应向原告缴纳物业管理费？本案中，原、被告双方签订了物业管理合同，对双方的权利 ...
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在该房屋内，应按照我国的《物业管理条例》根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，陈净植不按时交纳物业服务费用是造成本案纠纷的主要原因。陈净植上诉 能成立，长沙市开福区金帆小区业主委员会是经过小区业主选举而来的，并已向物业所在地的人民政府房地产行政主管部门备案，业主委员会作为业主大会的执行机构，其作出的 ...
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董事长。 委托代理人谢建军，湖南凯威律师事务所律师。 上诉人甘轶明因物业服务合同纠纷一案，不长沙市开福区人民法院(2008)开民二初字第1711号民事判决， 明承担。 上诉人甘轶明不服，提出上诉称，被上诉人违反物业管理合同规定，没有履行其维修、管理义务，导致上诉人遭受损失。由于被上诉人违约在先，上诉人 ...
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第九十二条所规定的附随合同义务，因此，物业管理交接纠纷属于合同一方不履行附随合同义务而产生的合同纠纷。物业管理交接纠纷在形式上表现为物业管理 物业管理公司主动要求撤离。但双方首先应当争取通过友好协商的方式达成有关协议，解决好物业管理用房、资料移交的问题，只有在无法达成协议的情况下，才能通过单方面的行为 ...
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