，该房屋建筑面积为81.18平方米。原告自2003年7月至今系被告所住小区物业管理者，2003年8月19日，原告与被告所住小区业主委员会签订一份物业管理 式二份，各执一份，与物业管理服务合同具有同等法律效力。2003年8月20日，被告所住小区业主委员会向原告回函，主要内容如下：现小区个别业主由于某种 ...
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事先没有向全体业主征求意见，也未公布过，被告无从得知合同和补充协议的内容，严重违反了物权法和物业管理条例的相关规定，剥夺了被告应有的知情权和监督权。被告 月业主大会成立。此期间，乙方仍担任X苑小区物业管理服务义务。甲乙双方确认2001年签订的《物业管理服务合同》执行期延长至2007年12月7日。…”现 ...
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每月每平方米建筑面积人民币3.50元，X号楼总建筑面积为12739.40平方米，每月物业服务费为人民币44,587.39元，被告应从2009年5月1日起于每月的 事实，由《前期物业管理服务合同》、《补充协议》、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》、《某花园X号楼物业服务内容、范围划分原则 ...
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徐汇区XX花苑业主委员会签订“关于撤消XX花苑物业管理合同的协议”，内容为，在高建物业对XX花苑处于基本无人管理的混乱情况下，为保障全体业主生命财产和各 故本院不予认定。本案在审理过程中，2009年10月23日被告提出原告出示的物业管理服务合同第三十五条约定和原告出示的收据均有仲裁约定，故提出管辖异议 ...
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及谢虹；上海三友房地产有限公司已选聘原告对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》。因该房屋规划用途为居住用房，上海三友房地产 ，并不能证明住户同意该手册的内容。而原告与上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》及《上海“三友星墅 ...
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，主体适格，法院予以确认。建行东四支行与星霓中心签订的物业委托合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。双方均应按照 至今都没有向我方提供房改房出售的任何资料，我方无法也不可能同业主个人签订物业管理服务合同，就连起诉主张物业费都无法提供被告的信息。4、关于解除合同的 ...
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的；被申请人对上述证据二也提出异议，认为该说明内容不合法，业主委员会可以代表业主选定物业公司并签订物业管理合同；对上述证据三的真实性被申请人无异议，但对 上的签章的真实性，申请人无证据予以否认，申请人对该份包含仲裁条款的《物业管理服务合同》提出的异议本院不予采纳。故申请人黄文峰在申请撤销衡阳仲裁委员会 ...
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指导价收费，收费不合法，且收费标准远远超过其相应的资质。3、《商品房买卖合同》未包含《物业服务合同》的内容，故被告没有义务遵守原告所提交的《物业服务合同 第十四条约定：出卖人已选聘海纳(福州)物业管理有限公司对该商品房进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》，买受人同意由出卖人依法选聘的 ...
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、被告签订的《住户手册领取证明单》可证明被告已知道住户手册内容，愿意配合实达物业实施的物业管理。被告已拖欠原告2006年3月1日至2008年11月30日 住户手册领取证明单、滨江丽景住户手册各一份，证明原、被告之间形成了物业管理服务合同关系，被告是适格主体。4、福建省物价局关于滨江丽景小区一期物业服务 ...
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建成投入使用后，辽宁华综商贸服务有限公司为褚永林等业主提供了前期物业服务。物业管理服务的内容基本包括：1、物业共用设施及其运行的日常维护和管理 撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人华综实业公司辩称：1、上诉人与被上诉人之间存在事实上的物业管理合同，被上诉人向南湖新园的全体业主提供了前期物业 ...
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