管理行政主管部门商市财政、物价部门另行制定。第二十八条物业管理企业应按物价部门核准的收费项目和标准收取住宅区物业管理服务收费。已按规定向住户收取物业管理 有权予以制止并要求其限期改正；造成损失的，应当赔偿损失；情节严重的，管委会有权解除物业管理合同，物业管理行政主管部门可对其作出降低资质等级的处理； ...
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书面报告，报告内容应包括：１、该小区物业管理服务的范围和标准；２、公共服务性、公众代办性服务和特约性服务的项目和收费标准；３、小区管委会、居委会和业主的 企业无明显改进的，报经市局核准后注销其《北京市物业管理资质合格证书》。（１）经限期整改后，对仍未达到《基本要求》的小区，各区县小区办应以区县房地局 ...
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，提高用能设施设备的能源利用效率。7.7根据有关部门的要求，指导、协调乙方妥善处理与物业管理服务相关的控烟、爱国卫生等工作。7.8定期召开大楼 收费计价方式12.1甲乙双方协商一致采用□包干制□酬金制方式计费收费。12.2物业管理服务费用构成和收费标准：。12.6支付方式：。第13条履约保证金13.1 ...
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交纳违约金”。现原告要求三被告支付2004年6月18日至2008年5月31日的服务费未果，遂引起本案纠纷。 另查明，根据原告《物业管理企业资质证书》所 市场调节价”，第九条规定“实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定”。根据该规定，关于别墅 ...
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滞纳金，故原告要求收取滞纳金没有依据。因此，其不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告领有《企业法人营业执照》，并取得房管部门核发的物业管理资质证书。2002年 的原则，原告有权按照合同约定收取物业管理费和代收水电费及公共水电分摊、水电周转金及政府规定缴交的费用。因原告的收费标准是与业委会商定的，此标准 ...
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关系到其是否合法执业的问题。然而，原审法院经办法官是在审理即将结束前，才要求被告出示资质证书，而被告称没有带来，可以补交。但是，原审才开庭一次，故不 订立的，而省、市的物业管理条例、办法都明确物业管理公司提供的服务包括提供车辆停放和场地管理，同时对于特约服务的收费的项目和标准均需向业主公布，未经业主 ...
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由被告承担。 另查：沈阳亮洁物业管理有限公司是具有三级资质等级的物业管理企业，其收费许可证的收费标准为住宅物业收费标准每月每平方米0.65元；别墅部分 收费资格，及没有为其提供物业服务为由，要求撤销一审判决。沈阳亮洁物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构， ...
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办理建设工程规划许可证的同时向县（市、区）人民政府房地产行政主管部门提出划分物业管理区域要求的，县（市、区）人民政府房地产行政主管部门应当按照本条例第七条 、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项。业主应当按照合同约定交纳物业服务费。第四十一条物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等 ...
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委托书(合同)；(三)物业管理资质证书、工商营业执照；(四)物业管理服务收费等级相关材料。实行政府指导价的，由当事人双方按规定的基准价及其限幅商定具体收费标准，报 免缴公共性综合服务费用。第二十二条业主委员会、使用人对物业管理企业提供的低于合同约定要求、质价不符的服务，可以提出限期改进意见，逾期仍不 ...
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办公场所;(三)有与经营规模相适应的各类管理人员和技术人员。第二十一条物业管理企业必须持有市物业管理主管部门颁发的《物业管理资质证书》,向市工商行政管理部门 资金中支付。第四十三条住宅区内的服务费用,按物业管理要求由住(租)户按月交纳,住宅区内的服务费用具体收费标准由市物价局核定。第四十四条对于已实施 ...
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