共有协议》中将一方婚前所有的讼争房约定为双方共有是否属于赠与性质。【法院裁判要旨】 一审福州市鼓楼区人民法院经审理认为：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并行使占有、 ，约定五凤兰亭房产为夫妻共有财产，但五凤兰亭房产的产权仍登记在被告郭某宇个人名下，并没有变更产权，被告有权撤销赠与。故原告要求确认 ...
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或债务纠纷由甲方负责承担，并承担一切后果及违约责任。违约责任的数额为：向另一方支付房屋实际成交价的10％违约金。根据合同约定，原告向被告洛港公司交纳了 洛港公司明知洛房权证市字第00043492号房产证上载明的房屋所有权人并非被告杨天保一人，而仍在合同中将洛房权证市字第00043492号房产证所有权人 ...
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应当给予另一方相应的补偿 最后，如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。 有限产权房屋是我国市场经济条件下，在城市职工 单位以大比例、职工以小比例投入资金建房，即公建民助。产权执照登记在单位名下，单位通过在本单位内部使用房屋使用证的形式对职工住房进行统一管理，房屋 ...
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的一种证明，不是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。婚前按揭买房，婚后取得房产证，并不能认定就是夫妻共同 )》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定 ...
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，原告拿到相关手续时一次性付清购房款12万元；若有一方违约，反悔一方赔偿另一方违约金1万元。合同同时约定，在2008年9月5日以前成交一切手续，同时乙方（ 了该房屋所有权登记，将该房屋登记于自己名下。同年9月10日，原告毕德财给付被告刘盛余夫妇购房款10万元。被告将房屋及登记于自己名下的房屋产权证书 ...
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即便买受人是通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，也不能善意取得，因为所有权人或者其他权利人在支付受让人所付的费用后仍有权请求返还原物。这一 登记在一人名下，只要没有特别约定，应当认定为夫妻共有财产。登记名义人擅自处分是无效的，但第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不 ...
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，双方收入共享，开支共担，购买XXXXXXXX号房的资金系由钱某某和姜某某共同筹措。钱某某主张姜某某名下50%的房屋所有权份额，系钱某某为了结婚之目的而自愿 给付的前提条件。对此法院认为，由于XXX号房屋的所有权完全登记在王某某名下，赵某某对XXX号房屋的出售过程不可能充分地知情和有效地掌控。22万元 ...
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三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更 要求确认某项权利属于自己而提起的诉讼；当事人不服行政机关的确权决定，另一方则要求获得民事赔偿；当事人不服行政机关的确权决定，要求撤销行政确权决定 ...
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爱芳向本院提起诉讼，谭春华向本院提起反诉，本院合并审理。另查，2008年7月11日，谭春华将房屋所有权证（房屋所有权人谭春华）交付给周爱芳的母亲， 按房屋买卖的交易习惯，对该约定的正常理解，应该是交付已经办理完房屋产权转让过户手续，登记在买受人名下的房屋所有权证。由于所附条件不成就，双方尚未到房产管理 ...
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未经其配偶同意，侵犯了李某的房屋所有权，王某与张某的房屋买卖无效； 第二种意见认为，305室房屋产权登记在王某名下，在房屋买卖合同签订过程中张某有充分 决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这是我国有权机关首次 ...
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