被告于2007年5月1日签订的租赁协议是否有效。原告提供的证据有:1、2001年1月1日原告与被告西窑头村委签订的承包合同一份;2、2009年3月2 郭全祥与被告济源市五龙口镇西窑头村民委员会于2007年5月1日所签订的租房协议书无效。案件受理费100元,由二被告负担(暂由原告垫付,待执行中一并结算) ...
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,其提出因租房事宜一直与王丽明办理,李凤丹未提供房屋有效证明,不知道其是否为房主,才把持房门钥匙未交付的辩解理由一节,因王丽明代理李凤丹出租房屋 诉讼后第二次开庭前(2003年9月26日)才交还房屋钥匙,双方虽未续签租房合同,在租房协议到期后,承租方继续占用不交还租赁房屋可视为租赁事实继续,为此,王莉 ...
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唐旭东,重庆xx律师事务所律师。上诉人邹双福因与被上诉人罗明议租赁合同纠纷一案,不服重庆市渝中区人民法院(2009)中区民初字第1857号民事判决,向本院 依法成立的有效合同。合同双方当事人均应按照合同的约定全面履行合同义务。针对本案诉争的相关问题,法庭作如下评析。一、双方签订的《租房合同》是否应解除 ...
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全面履行合同义务。针对本案诉争的相关问题,法庭作如下评析。一、原告与被告签订的《租房合同》是否应解除的问题。在本案中,原、被告签订租赁合同后, 明议于2008年4月10日签订的《租房合同》是双方真实意思表示,内容不违反法律的禁止性规定,合法有效,双方当事人应当按照合同的约定履行。在履行过程中,由于讼争 ...
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5月7日,兴业公司给话机公司一份《回复函》,内容为:1、所有租房红线内外的分摊费用已全部明确,附费用明细清单(消防部分、钢结构部分、室外台阶修建 价款未予确认,不应当支付上述费用。对此,本院认为,话机公司是否进住争执房屋开始经营,不是合同中约定收取物业管理费的前提条件,话机公司确认兴业公司无瑕疵交付房 ...
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;三、被告与第三人的房屋转让协议是否有效。针对上述第一个问题认为,2000年3月16日,陈玲与吴学波签订的房屋租赁合同,是陈玲为了注册君度公司而 滨的证言,被告出卖房屋前已经履行了在合理期限内的告知义务,原告在被告出卖出租房屋后无权以享有优先购买权为由请求购买承租的房屋。被告与第三人签订的房屋转让协议 ...
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办理房产过户手续并负担一半的办理过户手续费。结合张某某与冉某某签订并已实际履行的租房协议等案情,一审认定张某某与冉某某于2007年8 31日所签订协议实为房屋买卖合同并非房屋抵押合同,并无不当。关于张某某未经李某某同意而处分夫妻共同财产的行为是否有效问题。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华 ...
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,王乐意主张支付7000元租金的诉讼请求,予以支持。2008年10月31日签订的《租房协议》一楼八间房,约定的年租金每间房700元,实际履行六间房,靳 ,为避免损失扩大而在庭审期间补充签订的,并且在协议中明确表示“至于本案所涉合同是否已经履行或是已经终止,由法庭审判决定,即协议的签订不能构成对某种不利 ...
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所租房添建、增建建筑物之行为,严重影响租房的使用和安全。原、被告自愿签订租房合同,并己如约履行多年,该合同合法有效,双方均应信守,然三被告一意孤行 ,请求人民法院依法驳回房管局的起诉。根据双方当事人的诉辩主张,本案存在以下争议焦点:1、原告房管局诉讼主体是否适格。2、原告房管局与被告陈英兰之间是否存在 ...
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字样,笔迹粗细不一样,而“54”只是在李香元与胡彩兰2008年1月1日签订的《租房合同》出现过,蒋绪丽误认为是门牌号码。2008年9月4日蒋绪丽与胡彩兰 认为与本案无关;对证据4-5没有异议;对证据6-11,被告胡彩兰、肖建成认为是否如蒋绪丽所述的情况,被告胡彩兰、肖建成不清楚;对证据12有异议,认为 ...
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