了一套位于北京昌平区回龙观的未满五年的经济适用房，因房价上涨，卖方违约，起诉要求法院确认买卖合同无效。 案情分析： 张先生委托药律师代理此案，经过努力， 区回龙观法庭最后驳回了卖方的诉讼请求，改变了此前该法庭未满五年经适房判无效的惯例。 审判结果： 法官采纳了药律师的代理意见，支持了张先生的诉讼请求 ...
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朋友现在有一套经济适用房,房产证是他的名字,他现在有事急需钱,我看价格合适就想买下,如果我现在买下,因为房产证是他的名字,房产证也没有超过五年,那么我买下了之后五年内他反悔了,我可以不退房吗?我们之间的购房合同算数吗?如果打官司的话对我有利吗?谢谢....
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申请了经济适用房，当时面积有点小，找开发商花钱，开发商同意给面积改大，今年交了首付并签订了合同。谁知道没过2月，开发商说这一批 被人举报，不能卖了，给退钱，或者是交全款然后给房，让人比较怀疑...
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我有一套经济适用房。还有3年才能过户。。我现在私下把房子出售出去。对方付了一半的房款。现在已经有半年了。。房屋目前签的是30年的租赁合同 的买卖合同。买卖合同时间写的是3年后能够过户的时间开始生效。。合同里面写的是如果我反悔，需要支付他2倍的目前收到的房款给对方作为补偿。请问如果现在我反悔，只有半年的 ...
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您好，我在内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗购买一处经济适用房，协议在6月份已签，现在要签署购房 合同，签协议时房屋大小是91.5平，而现在房地产商说多出来3平米需要交钱，请问他们这样做有什么依 据，这三平米是怎么回事？房地产商则样的做法是否符合法律规定？谢谢！...
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我要买的一套二手经适房要在2013年5月份满5年，这之前由中介担保签下的买卖合同有法力效力吗？ 如果到时候不能过户，或者卖房人推迟过户，或者其他原因造成不能过户，我们签下的这一购房协议可以作为我合法使用房屋的证据吗？ 另外，像这种情况，我要冒的风险大吗？...
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我想买一套房子，他是经济适用房，还有3年过户，而且目前他的房产证在银行押着，因为他用房产证贷款了，如果我跟他签订一份买卖合同，有效吗？其中要注意哪些问题？需要办理哪些相关的手续才能保证的权益？付款方是分期付款，签订合同后去公证处公证后具有法律效益吗？主要是我在这个合同中哪些方面是要注意的。谢谢！...
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律师您好，目前我在南宁这边看中一套二手的经济适用房，但是房子到明年7月份才满5年，我和业主在没有中介公司的情况下商定先预付10万元的定金并且入住 业主退回定金给我，如我方有违约，则10万元定金不退，如业主违约则双倍赔偿。想知道这样的一个合同，可以得到公证处的公证吗，如果一旦有什么变动，那合同是不是具备 ...
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进行过装修，而且我是北京人，名下无房（户口和父母在一起） 因为此房东当时是委托其独生子与我签订的合同（有委托书），这种情况还能获得赔偿吗？如果到时他们拒不承认怎么办？...
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