供应。而商品房以出让地为基础。那么，合同履行完毕之后，开发商所有的房屋项下的土地则出现了一种奇怪的现象：名为划拨地，实为出让地。在土地证备案登记时必将 。《经济适用住房管理办法》第十二条：严禁以经济适用房名义取得划拨土地后，以补齐土地出让金等方式，变相进行商品房开发。从该条款来看，某公司的做法已经触及 ...
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总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有 ，市级负责征收新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费、用于农业开发的土地出让金、廉租住房基金、新菜地开发基金、水利建设基金、国家政策规定的征地 ...
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房、经济适用房用地 七、经土地管理部门批准，由用地单位自行负责征地拆迁的，其征地拆迁费用(不含政府规定的税费)经评估确认后，可以从出让金(总地价 招标、拍卖方式进行，以协议出让方式的非商品房项目经区政府批准，可以暂缓征收土地纯收益和部分城市建设配套费(以下简称配套费)，但进入市场时，必须按当年政府规定 ...
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指标的，不得批准农用地转为建设用地。未执行建设占用耕地补偿制度或者没有完成土地开发整理补充耕地计划指标的，等量核减下一年度的农用地转用计划指标。上一年 科技项目用地、工业用地、微利经济适用房用地、旧城区改造用地可以采取协议出让方式予以供地。采用协议方式出让土地使用权的出让金，不得低于国家标定的最低标准 ...
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慎重考虑，不要因为价格的优势而忽略了其他方面。 二、我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问: 1. 公积金贷款都要交哪些税费?请告知. 2. 公积金贷款一般 交易过程中，一般可以根据双方的实际情况来自行商议。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相 同。详细 ...
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是城乡土地二元产权结构土地管理制度已无法适应经济社会发展形势，这也是小产权房存在的根本原因。三是城市商品房价居高不下和经济适用房、廉租房等社会保障性住房明显 二是已经建设竣工的统一管理范畴，并入到廉租房、经济适用房等住房保障体系中。三是已经销售的，由购买者通过补交出让金等方式取得产权。四是拆迁小产权房 ...
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是城乡土地二元产权结构土地管理制度已无法适应经济社会发展形势，这也是小产权房存在的根本原因。三是城市商品房价居高不下和经济适用房、廉租房等社会保障性住房明显 二是已经建设竣工的统一管理范畴，并入到廉租房、经济适用房等住房保障体系中。三是已经销售的，由购买者通过补交出让金等方式取得产权。四是拆迁小产权房 ...
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人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。 第二章 买卖主体一、买方主体审查和规划 中如实约定。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。三、除上述情况外，《中华人民 ...
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中华人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。第二章 买卖主体一、买方主体审查和规划 如实约定。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。三、除上述情况外，《中华人民 ...
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严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证和房产证。(六)严格执行占用耕地补充制度。非农业建设经批准占用耕地的， 按商品房价格出售或进入二级市场转让出售的，除执行经济适用房的有关出售规定外，还要依法补缴土地出让金等有关费用。(二)建立全市平衡的工业用地最低限价 ...
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