的，应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。??业主或使用人因物业装修而造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促 管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。??物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业 ；(二)占用、损坏房屋的共有部位、共用设施和附属设施；(三)违章搭建和违章装修；(四)侵占或损坏绿地、花草树木、园林小品；(五)乱丢垃圾杂物或排放 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四 ；(二)占用、损坏房屋的共有部位、共用设施和附属设施；(三)违章搭建和违章装修；(四)侵占或损坏绿地、花草树木、园林小品；(五)乱丢垃圾杂物或排放 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四 ；(二)占用、损坏房屋的共有部位、共用设施和附属设施；(三)违章搭建和违章装修；(四)侵占或损坏绿地、花草树木、园林小品；(五)乱丢垃圾杂物或排放 ...
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的，应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。业主或使用人因物业装修而造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人 管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。第 ...
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代表大会；（二）选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业 、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；（三）绿化养护；（四）保安及公共秩序的维护；（五）房屋共有部分和公共场所的保洁；（六）车辆进出及 ...
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（五）绿化管理； （六）保安服务； （七）物业维修、更新费用的帐务管理； （八）物业档案资料的保管。 物业管理服务合同当事人可以就房屋的自用部位和 人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。 因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当 ...
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共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务；（四）保安服务；（五）绿化管理；（六）物业维修、更新费用的帐务管理； 住宅出售单位应当在出售住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让 ...
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某是某小区的业主。2010年，唐某入住小区后发现该小区物业公司的服务不到位，保安服务态度差，小区环境脏乱差，小广告满天飞，而且还不时发生偷盗事件。唐 途径解决，业主还可以通过业主大会决定解聘物业公司，选聘新的物业公司，并根据物业合同的规定，追究物业公司的责任。业主不能随意拿不交物业管理费作挡箭牌，否则 ...
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是完全隔离的，我门面的维修、保护、水电、保安、卫生、秩序等都是我自己负责的；三、物业管理服务合同只能是业主、业主大会或业主委员会与物业管理的企业 前期物业协议，负责房屋建筑公共部位的维修、养护的管理，制定《业主公约》、负责装修管理、卫生管理、治安管理、公共设施及绿化维护管理，制定完善的物管制度以及搞好 ...
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