使用；③能够登记为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章所 权的行使是有期间限制的。《司法解释》第15条第2款是对商品房买卖合同解除权行使期限的规定，该款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催 ...
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。2007年11月13日，原告向上海市公安局杨浦分局大桥派出所报案，称“与被告签订房屋买卖合同后已支付首付款26万元，在同年11月4日已凑齐剩余房款。现联系被告 被告发出“提存通知书”。2007年11月22日，两被告作为卖售人（甲方）与作为买售人的案外人李某（乙方）签订了一份《上海市房地产买卖合同》， ...
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购买的商品房卖给他人后才向原告邮寄了交款通知书。 第二组证据，1、2007年9月24日被告与杜成恩签订的商品房买卖合同（复印件）；2、被告给杜成恩 合同过程中既已存在过错，在合同履行中改变房屋层数、增加房款等，故本院确定被告应承担合同不能履行的责任。原告请求解除商品房买卖合同，理由成立，予以支持。本院 ...
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、有效，与本案具有关联性，且当事人对其真实性无异议，予以采信。证据5，催款通知书1份。证明：1、2004年5月15日原告向第一被告发出催款通知后，第一 2、原告与第一被告在购房协议中及购房补充协议中所附的解除合同的条件已经成就，本案的房屋买卖合同应当解除。第一、第二、第三被告及第三人对证据的真实性均无 ...
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开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，原告于2011年5月31日向本院提起诉讼，本院于2011年6月27日做出受理决定，于当日将受理案件通知书及举证通知书 被告不应当承担违约责任。且原告迟迟不予交纳房屋的配套设施费用，不继续履行合同，因此要求解除双方的房屋买卖合同。双方为此形成纠纷。本院认为：原被告签订 ...
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昀于2007年12月19日以与他人签订的房屋买卖合同的全部内容为条件，向其房屋承租人苗鹏丽发出“售房通知书”。2007年12月21日苗鹏丽按售房通知书 层楼房为由，向老城区人民法院提起诉讼，请求确认许晓昀与姚珠子的房屋买卖关系合法有效，解除与苗鹏丽的租赁关系。洛阳市老城区人民法院于2007年3月30日 ...
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该院经审查后认为:原告与被告的纠纷不属于单位内部分房、腾房纠纷，实质是房屋买卖合同纠纷，原、被告签订的高职楼全额集资建房协议是双方真实意思表示，未违反 1月7日，被告通过重庆市九龙坡区公证处向原告送达了《解除协议通知书》告之原告，被告决定解除与原告于1999年1月22日签订的《重庆钢铁高等专科学校高职 ...
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买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告请求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。围绕争议焦点，原 卖给他人后才向原告邮寄了交款通知书。第二组证据，1、2007年9月24日被告与杜某某签订的商品房买卖合同（复印件）；2、被告给杜某某 ...
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以下简称首信公司）买卖合同纠纷一案，原告于2010年7月21日向本院提起诉讼。本院于2010年7月27日作出受理决定，同日将受案通知书及举证通知送达原告 的合同义务已经履行，且房屋买卖合同如原告愿意，现在仍然是可履行的。因此我方不存在违约行为，不应退还3460元。原告张广和起诉要求解除原告与被告孙金玲 ...
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的证据材料确认如下：原告提供的证据（1）可以证实原、被告双方房屋买卖合同关系的存在及合同约定的交付房屋的条件、方式、期限和违约金的计算方法，对其证据效力， 被告至2009年3月9日仍未通知原告交房。原告于2009年3月11日向被告邮寄了解除合同通知书，被告于2009年3月12日收到该通知。按照合同第九 ...
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