。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。 案例分析 变更产权房需缴1.4万元 56平米房龄19年 购房者可以将购买的使用权房变成产权房，但需要向房管部门或产权单位房管科缴纳一定价款。 举例来说， ...
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海将65000元汇给在长沙的儿子朱召生，朱茂海出具了：皮老三购买房屋现金65000元且收款人为朱 茂海的收条一份并口头约定朱茂海夫妇有 的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理。其次，宅基地使用权是集体经济组织 成员享有的权利与特定的身份关系相联系，不允许转让。目前农村 ...
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海将65000元汇给在长沙的儿子朱召生，朱茂海出具了：皮老三购买房屋现金65000元且收款人为朱茂海的收条一份并口头约定朱茂海夫妇 管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利与特定的身份关系相联系，不允许转让。目前农村 ...
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第33条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， 《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》规定：一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，该 ...
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手续的义务。关于上诉人所提双方签订协议时，当时所涉房屋性质为使用权房屋，故赵家礼所出卖的是房屋使用权之主张，本院认为，双方签订协议时，虽当时尚未办理完 ，交给许英慧。”据此，本院认为，双方在签订协议时均明知出卖与购买的为房屋产权，而非使用权，故对上诉人所提双方签订协议约定不明，合同无效之主张，本院不予 ...
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协力公司）签订《动迁协议》，其中约定协力公司同意李均一次性易地动迁，协力公司负责购买一经街商品住宅建筑面积182平方米；四经街住宅一套建筑面积53平方米。其中一经 争议房屋一直由其子熊苏林一家居住使用至今，而且产权单位曾经为熊苏林办理了房屋使用权证，2000年2月28日熊苏林经过房改又取得了争议房屋的 ...
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公司家属院1号楼3单元2楼西户，两室一厅及该房地下室的产权和土地使用权，以人民币80000元的价格卖给乙方；2、乙方首期付给甲方房款30000元， 形成纠纷。上述事实，有当事人陈述、售房合同书、收到条、证人证言、房屋产权证书等证据在案证实。本院认为，原告从被告处购买房屋并交付价款，被告向原告交付房屋， ...
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手续的义务。关于上诉人所提双方签订协议时，当时所涉房屋性质为使用权房屋，故赵家礼所出卖的是房屋使用权之主张，本院认为，双方签订协议时，虽当时尚未办理完 ，交给许英慧。”据此，本院认为，双方在签订协议时均明知出卖与购买的为房屋产权，而非使用权，故对上诉人所提双方签订协议约定不明，合同无效之主张，本院不予 ...
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“扩一还一”。安置非住宅用房。第二十一条安置办法一、产权调换、公房住户购买安置房：1．拆除原使用面积大于或等于安置面积的，其安置房价按“附件二 根据城市商业网点规划和房源的可能酌情安置：(1)持有本人营业证(照)和拥有合法的房屋使用权，以个体营业为主，别处无营业用房者；(2)持有本人的营业证(照)，以 ...
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秦某某。原审法院经审理认为：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在此前提下， 购买农村房屋的行为一般应当认定为无效。李某某在购买房屋时不是小某村村民，且该院的宅基地使用权人仍然是康某某，因此，李某某与秦甲之间的房屋买卖 ...
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