可按约定标准向乙方收取服务费；（十二）电梯运行费按下列约定执行：___________________________________。（十三）在实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由甲方委托的物业管理企业对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本 ...
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决算； 5．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。 如存在质量问题，按以下方式处理： （1）负责返修； （2）委托乙方返修，支付全部费用； 设备、毗连单位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。 第二十五条其他乙方向业主和物业使用人提供的服务项目 ...
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房屋共用部位的清扫保洁及垃圾的收集。第十条实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由乙方负责经营管理。对未参加车辆损失保险、车辆玻璃破碎保险、车辆盗抢 委员会审定提交业主大会审议通过后组织实施；4、依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费；5、负责物业管理档案资料、有关财务账册的管理；6、 ...
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的，严格的说是完全符合最高人民法院司法解释的精神的。 5、如何看待是否收费以及“对价”的问题。法律的最高境界是利益衡量和价值判断，所以与失主相对立的一方 停车场时，工作人员向其发放的车辆出入车场卡已清楚的告知原告“本车场只提供车位有偿使用，不承担车辆保管责任”，原告对此明知并接受，故原、被告之间构成 ...
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和保修责任等内容。在该车位保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退车位约定的，按照约定处理；没有退车位约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合 服务（本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、物业收费项目及价格四、业主临时公约五、其他约定...
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须交清转让前的物业管理服务费用。 第二十八条电梯运行费按下列约定执行：__________________________________ 第二十九条在实行封闭物业管理住宅区内的停车车位，由乙方对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分， ...
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3、收费发票不能证明双方保管关系的存在。上诉人的收费是基于提供车位停放，而非基于车辆保管。此费用的性质是停车费而不是保管费。四、即使双方是保管 ，应承担举证不能的法律后果。至于上诉人诉称被上诉人车辆使用人有可能“报假案”的问题，上诉人可循刑事程序另行救济。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，审判 ...
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物业服务收费管理实施办法(试行)》的有关规定，制定了《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法(试行)》现印发你们，请贯彻执行。执行中遇到的问题请 业主所有的物业管理区域内停车场(所)，未与业主协商并经同意，不得实行车位买断或车位租赁；对产权不属于业主并取得独立产权证的物业管理区域内停车场(所 ...
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及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为 外，不足部分由甲方承担。10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________（1）_________；（2）_________。11、协助乙方做好物业管理工作 ...
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管理活动中的权利及义务；二、监督甲方的物业管理行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；三、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和 六条其他有偿服务费用（此项费用不属于物业服务费用，收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整）一、车位及其使用管理服务费：按市物价部门批准的《停车场（ ...
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