使其利益最大化?在民事审判中特别是合同纠纷案件中，经常出现定金罚则、违约金、损害赔偿金(本文简称三金)并存，由于法理和现行法律的不完善和不明确，致使 小于损失，一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加，增加至损失的数额。当违约金过分高于损失时另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少。应当注意的是 ...
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起至实际交付之日，甲方须每日向乙方支付实际已付房款总额的万分之一的违约金及损害赔偿金直至办理房产证为止，并于领取房产证时一次性支付给乙方。 2、事实证据： 、年、月、日至20、年、月、日。 第四、被申请人迟延办证违约金的计算方式： 1、14、、号案件： 本金823212元每日万分之一1172天＝964 ...
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但当事人不能违反法律规定约定过高的利息，否则超过部分的利息无效。 3．违约金。违约金指按照当事人的约定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。在 自己的意思进行约定。本条规定的担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用属于法定担保债权范围．当事人约定的 ...
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但与违约金不同的是，它对违约方具有一定的惩罚性。 三、定金与预付款、违约金、损害赔偿金等有何区别？ 1、定金与预付款 区别： （1）从效力上说， 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，该条款所规定的违约金，实质上系以赔偿为主，惩罚为辅。 《合同法》116条规定：当事人既约定 ...
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体制下，国家必然要利用较之传统私法严厉得多的措施来保证合同的履行(包括对违约金的追索)。前苏联和东欧国家的法律在这方面表现得十分明显[21]。实际上，违约金 不能以违约方因违约而得到的利益为标准来确定赔偿额，不能判以惩罚性损害赔偿金。 八、关于强制实际履行 强制实际履行，是债务人不履行或履行合同不符合 ...
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可以请求人民法院或者仲裁委员会适当减少或者增加。违约没有造成损失，但按照约定支付违约金明显不合理的，当事人可以请求人民法院或者仲裁委员会适当减少。”（第2款）“ 第巧l条规定：“合同当事人可以事先约定损害赔偿金或者损害赔偿额的计算方法。”（第1款）“当事人未约定时，损害赔偿应包括债权人因对方违约所受的 ...
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就可能出现解除合同未给合同对方当事人造成实际损失，对方却以合同约定的高额违约金作为破产债权参加分配，影响其他破产债权人利益的不合理现象。但是，清算组解除合同 的利息，因破产宣告后不履行而产生的赔偿金、违约金（我国破产法规定，因破产宣告后不履行而产生的损害赔偿金也属于破产债权），债权人为个人利益参加破产 ...
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就可能出现解除合同未给合同对方当事人造成实际损失，对方却以合同约定的高额违约金作为破产债权参加分配，影响其他破产债权人利益的不合理现象。但是，清算组解除合同 的利息，因破产宣告后不履行而产生的赔偿金、违约金（我国破产法规定，因破产宣告后不履行而产生的损害赔偿金也属于破产债权），债权人为个人利益参加破产 ...
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，以及约定排除其适用的自由。法院不宜轻易宣告当事人的约定无效。只有这样，才能使违约金制度与变化着的市场环境相适应，并且更好地体现合同法的“意思自治”原则。目前 能以违约方因违约而得到的利益为标准来确定赔偿额，不能判以惩罚性损害赔偿金。八、关于强制实际履行强制实际履行，是债务人不履行或履行合同不符合约定 ...
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还应区别无效合同的责任与有效合同的责任。当事人违反了有效合同，主要通过偿付违约金、赔偿损失等办法来承担责任；而无效合同的责任，则应按照《经济合同法》 支付违约金即可；另一种是违约给对方造成损害后果而损失超过违约金或者合同没有规定违约金的，应当支付赔偿金。前一种情况只需要有过错和违约行为即可确定责任；后 ...
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