、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。2.6.3房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的，应当向 买卖合同双方当事人。3.2.3.2因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二 ...
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还催我给他卖房子。卖这套房子31.7万元（连家具、电器），是通过华泰中介卖给刘纪元的，他是知道的，也确认了，我已付现金12 称，《证明》左下方签署“放弃追究公证处责任”的意见并非原告真实意思表示。因广汉市公证处在办理原授权委托公证书时存有该商品房买卖合同，同时也能证明公证书上的“办理注销商品房合同备案 ...
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三人黄甲取得联系后，被告向本院提交了其于2011年5月13出具并经公证的授权委托书。本院于2011年8月2日和8月16日两次组织被告谈话， 《框架协议》对三份合同整体结算，无法通过仲裁来解决，只有通过法院诉讼才能保护各方当事人的权某。被告认为，原被告就1001号商品房买卖合同是否应当解除、尚应支付多少 ...
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是否合法有效，赛格公司和何洁华之间是一种劳动纠纷或合同债权债务纠纷，依法应通过民事或其它法律途径解决。该房被出卖，与何洁华有直接关系，其获取了相应的 ：1、赛格公司与其员工何洁华签订《商品房转让协议书》；2、惠州市公证处的违法公证行为；3、惠隆公司替何洁华补填买卖合同范本与交易申请表及申请办证行为；4 ...
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服务，农用生产资料等方面。但其中在水、电、气、暖等公用事业服务、商品房买卖、物业管理、邮政电信、金融保险、铁路、民航等领域“霸王条款”存在最 得接受一揽子发展商的“搭售合同”—即订购协议、 物业管理合同、房地产权证保管合同、公证服务合同、财产保险合同、中介服务合同。选择按揭贷款的购房人根本无权决定“搭 ...
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决定》第一次修正 根据2004年4月19日上海市人民政府第36次常务会议审议通过 2004年4月21日上海市人民政府令第21号发布 2004年4月21日起 表明房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的 ...
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的作用，现行立法对此尚未规定，因此也难以体现这方面的作用。从实践来看，预告登记的主要功能还是在于通过商品房的预售登记保护买受人所享有的权利。所谓商品房 144页。）这一观点不无道理，但应当看到，德国在不动产买卖做成以后，通常要求公证机关进行公证，而在公证过程中实际上就要进行认真的实质审查。这样，在登记 ...
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申请转移登记、他项权登记。 申请登记的房屋为按份共有，当事人提交经过公证的文件, 生效的人民法院的判决书、调解书、裁定书或者仲裁机构的裁决书、调解书等文件的 商品房预售许可证规定的预售范围。第四十一条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，应当自合同签订之日起三十日内或者在双方约定的期限内提交下列材料 ...
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字第55号、（2004）吉松证字第366号强制执行公证书。其根据上述公证文书依法向大庆市中级人民法院申请强制执行， 2006年9月份大同区法院向松原市房产处 2006年11月3日，被高喜义通过抵债途径取得产权；东北商场自有2347.36平方米，东北商场将其中的27个商品房（精品屋）卖给19个商户和2个 ...
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蔡新晴承担300万元的违约金，同时按每日4‰支付滞纳金。该合同经徐州市徐州公证处公证并出具（2008）徐徐证经内字第5986号《具有强制执行效力的债权文书 具关联性；对收条的真实性予以认可，收条系被告怡嘉公司通过泰信公司向原告支付借款利息；对商品房买卖合同的真实性不予认可，且与本案没有关联。本院认为， ...
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