令被告支付原告逾期交房违约金9090.77元，诉讼费用由被告承担。被告蓝景森置业公司辩称，1、原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同 3月2日前付清首付款，计97859元，于2007年3月28日前办理个人住房贷款手续；被告在2007年10月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将 ...
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前述诉讼请求有事实和法律依据，本院支持；百盛公司前述抗辩理由不成立。百盛公司逾期交房近4个月，其以持续时间仅1月的冰雪灾害天气作为逾期交 、抵押手续费980元、印花税417元）； 五、湖南百盛企业有限公司赔偿李慧购房按揭贷款利息损失34 858.79元（利息已自2007年11月13日计至2008年10 ...
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十，余款109000元办理银行按揭，并且约定被告应当在2007年7月30日前将经分期综合验收合格的商品房交付给原告，被告逾期交房超过60日，原告要求继续 31日开始每月归还贷款本息。2008年5月17日，原告向被告交纳办证费用9769元，同日被告将房屋交付给原告。 另查明，被告逾期交房违约金按每日房屋 ...
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元，要求原告清算其银行按揭贷款，撤销该房屋银行按揭和房管局的抵押登记，不同意原告的第三项诉讼请求。我们同意按合同约定支付逾期退房违约金，诉讼费用双方各半承担 问题。本院认为，根据原、被告双方签订的商品房买卖合同第九条出卖人逾期交房的违约责任的约定，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的 ...
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土地使用权，证书号码为(2002)益国用字第300518号。并经益阳市房地产管理局作出(2007)益房预许字第4号《商品房预售许可证》，现定名“益阳市玉龙山庄”。2007年3 房外，江华公司逾期交房应支付杜广谊、刘静芳违约金，违约金按照杜广谊、刘静芳已付购房款金额，依银行同期同类按揭贷款利率计算。合同 ...
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方式向江华公司支付购房款113 983元，2007年4月27日王文宇在银行贷款向江华公司支付购房款10万元，尚欠办证费。2007年8月1日江华公司向 日。根据合同约定，江华公司逾期交房应支付王文宇违约金，违约金按照王文宇已付购房款金额213 983元，依银行同期同类按揭贷款利率（月利率6.525‰）， ...
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日原告实际已按约足额付清了首期购房款，并自2004年12月始按约缴付按揭贷款，而被告在2004年11月5日只进行了结构工程验收，而未能按约定 将房门钥匙交付给上诉人。因此，要求撤销原审判决，改判由被上诉人按合同约定支付逾期交房的违约金。 被上诉人恩同公司辩称，一、被上诉人主张约定的违约金过高，请求减少 ...
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；5、借款合同，证明两原告向银行按揭借款支付购房款，房屋交付期限届满前已付清总购房款的事实。被告信和公司辩称：被告没有逾期交房。首先，因政府的排污管道未 为有效合同。在合同履行过程中，两原告依合同约定支付了所购房屋首付款和办理按揭贷款，付清了全部购房款，被告没有按合同约定的期限交付房屋给原告，其行为已 ...
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方面的风险。如开发商的资质认定、售前宣传广告、开发商捂盘、惜售、逾期交房、预售商品房的质量得不到保证、甚至发生开发商卷走购房人房款的现象。 购房人而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一凭证就是开发商 ...
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年12月31日前交付，并约定了逾期交房时被告应该承担的违约责任。合同签订后，原告按要求办理了房屋贷款按揭手续并持续还款，但被告未按期向 返还购房款及违约金共计949841.36元；被告支付由其违约引起的应支付给银行的贷款及利息损失计35207.52元，以上共计985048.88元。在庭审过程中，被告 ...
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