义务，且合同没有明确约定即使购房人无法获得银行贷款也应承担继续履行合同的，可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释》第23 的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。银行房贷政策调整是 购房人订立房屋买卖合同时所无法预见的不属于商业风险的 ...
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四、一审判决认为，“双方协议书中虽然以京FH4766、京F4813两部车辆拍卖款抵偿银行贷款，……但刘某某已将车辆抵偿其自己的债务，……故陈某某无需就此承担 ，双方各自应承担的具体金额，且该协议中又约定“关于此2部车辆产生的纠纷直接费用19 907.82元由乙方刘某某负责”，故一审判决认定该笔款项属于 ...
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证明材料骗取银行贷款的犯罪嫌疑。对应该由刑事法律法规调整认定的刑事犯罪行为，错误的适用民事法规作出判决。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及 字第2号民事判决。原审案件受理费7200元，申诉人（原审被告）中国农业银行股份有限公司株洲分行承担6000元，被申诉人（原审原告）方柏年承担1200元 ...
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最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效，所谓县官不如现 将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。【释义】此条是指如果消费者无法取得银行贷款的情况，现在这种事情越来越多了，因为假贷越来越多，银行 ...
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的法律制度。诉讼时效制度是民法中的一项基本制度，它可以促使权利人行使权利，方便法院及时、正确地解决各种民事纠纷，促进社会经济秩序的稳定。 诉讼时效问题本身并不复杂，但由于诉讼时效届满后，银行贷款变成了自然债，借款人的还款义务取得法院强制执行的豁免，银行贷款丧失 ...
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，开发商将房产的价值抬高，并取得远远高于正常房屋价值的银行贷款。在发生贷款纠纷时，商业银行贷款不可能因为进行了房产抵押而全部得到保障。 （二） 当房地产开发商的阶段性担保结束，购房人取得房屋所有权并办理房地产抵押之后，房地产就成为银行实现债权的基本保障。世界上很多国家都有完善的房地产评估制度，对房地产 ...
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河南省粮油工业总公司（以下简称粮油公司）、河南省油脂公司（以下简称油脂公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告倪游的委托 经发【2001】55号）核复数额为基础，按照清查审计认定的占用农业发展银行贷款的实际余额，扣除已消化部分后，据实从国有粮食购销企业剥离。占用商业 ...
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） 没有关于保证保险的规定。2003 年12 月，最高人民法院起草的《关于审理保险纠纷案件若干问题的解释（征求意见稿） 》认为，保证保险合同是为保证合同 在我国一般是采用分期还贷方式，随着借款人清偿贷款数额的增加，银行贷款风险减小，保险公司承担的责任也减轻；保险费率一直按照最初借款金额计算，不因还款而 ...
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适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 释义：此条是指如果消费者无法取得银行贷款的情况，现在这种事情越来越多了，因为“假贷”越来越多， ...
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司法解释（《北京市高级人民法院关于印发＜北京市高级人民法院关于审理汽车消费贷款纠纷案件及汽车消费贷款保证保险纠纷案件若干问题的指导意见（试行）＞的通知》中多 机动车分期付款售车信用保险协议》中均涉及将第一受益人的权益转让给北京市商业银行的内容。“第一受益人”的概念不是我国现行法律制度中的法律概念，系由 ...
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