，男，生于1970年2月11日委托代理人李现林原告李大孬与被告李庆后土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李大孬及其 一份，原、被告签订的租房占地协议一份、安阳集用（2003）字第21号集体土地使用证一份、被告向本院提交的证据办理安阳县庥用（2003）字第21号土地 ...
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与原告重新签订了租赁合同及补充协议。被告一直未能替原告办妥过户办证的手续。故起诉请求判令被告立即为原告办妥转让房屋房产证及国有土地使用权证并承担相关 合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 第一百一十一条当事人一方 ...
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人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”及第（三）项“以合法形式掩盖非法目的”之规定属无效合同 认为：一审法院认定《仓库委托经营协议书》名为委托经营协议，但实为房屋租赁协议，一审法院对合同的性质认定无误。晋宁夏兴副食品经营有限公司经过登记注销，被上诉人兼并 ...
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区供销社养殖合作社改制协议”（复印件）。李士屯村委会据此证明案涉协议实质为变相买卖集体土地，然后再行非法转让；2、潞王坟乡土地管理所于2009年5月15日 及物资的供应为代价，取得案涉土地的使用权，并在案涉土地上投资建房。故案涉协议实质应当为土地租赁合同。从合同目的来看并不违反法律、行政法规的强制性 ...
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人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”及第（三）项“以合法形式掩盖非法目的”之规定属无效合同 认为：一审法院认定《仓库委托经营协议书》名为委托经营协议，但实为房屋租赁协议，一审法院对合同的性质认定无误。晋宁夏兴副食品经营有限公司经过登记注销，被上诉人兼并 ...
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建了部份建筑物，并以其名义领取了房屋所有权证，并一直交土地租金至2003年底。原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体土地。原告与原南海县煤炭公司于 第四章第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这规定了当事人应当正确的履行合同。本案属土地租赁合同纠纷，作为承租人的煤炭公司应依法按合同的 ...
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经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，双方必须签订租赁合同，并到房屋所在地房地产管理部门申请房屋租赁登记备案手续。房地产管理部门要对从事经营活动场所的周围 出租的，应将租金中所含土地收益金上缴国家，具体办法按吉建房字［１９９４］８号文件办理。六、房地产管理部门从事房屋租赁管理所需费用按吉建房字［ ...
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。本案的涉案房屋门面房现一直被原告和被告的两把锁锁着，双方均未使用。另查明：该房产系原郾城县运输管理所在1996年，租赁万金张村集体土地后建立的， 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。涉案房产未经依法登记，领取权属证书，违反了法律的强制性规定，为无效合同 ...
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年，后来村委想终止合同没有收土地租赁费。房屋建筑面积323.77平方，有房产证、村镇建筑许可证等。土地使用证是村委的。现在村委要终止我的土地租赁合同，对我的 要求村委对我的房产赔偿吗？问题补充： 我是河南洛阳的~土地是集体所以的~难道我只有当我的房屋拆除后才可以请求赔偿吗~ 物权法第一百四十九条 住宅 ...
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)与何某某(乙方)签订《上海房地产买卖合同》一份，约定：双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有范围内的土地使用权，甲方依法取得的房地产权证 三个条件，首先，当事人须出于恶意，即明知或应知某种行为将造成对国家、集体或第三人的损害而故意为之，且必须缔约双方主观上均具有加害的故意； ...
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