十五条初期物业管理适用本条例第三章以外的各项规定。第三章业主、住用人代表大会和管理委员会第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到百分之五十以上时， ，管委会委员可以连选连任。管委会主任、副主任在管委会委员中推选产生。管委会应当自选举产生之日起十五日内，向所在地的区物业管理主管部门办理登记。管委会决定问题 ...
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应当邀请住宅小区所在地居委会代表列席。第八条业主大会或业主代表大会的主要职权是：（一）选举产生住宅小区管理委员会（以下简称管委会），增补、罢免管委会组成 提取；购房个人按购房款百分之一的比例缴纳。开发建设单位缴纳的维修基金属全体业主所有；售房单位提取的维修基金属售房单位所有；购房个人缴纳的维修基金属 ...
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售后所产生的纠纷，应当由两被告承担民事责任。原告南阳市龙达小区业主管理委员会系家属院业主选举产生，且在房管部门进行了备案，其符合法律规定作为为原合 义务。上诉人履行该义务，事实上也是对其他41户履行义务，因此，42户业主要求上诉人无偿接通自来水的要求合理合法，应予支持。上诉人要求被上诉人支付接通费用的 ...
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指导意见全市第一届社区居委会将任期届满，依法进行换届选举。为切实做好这项工作，依据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》和《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈 社区建设的实际出发，各居民小组、居民群众团体、驻社区单位、物业管理、业主，都应有代表参加。社区成员代表会议每年不少于两次，履行议事、决策和 ...
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为加强和创新社会管理，深入贯彻落实《中共中央办公厅 国务院办公厅转发中央社会治安综合治理委员会关于进一步加强流动人口服务和管理工作的意见的通知》（厅字〔2007〕 ，要与城镇职工同等对待。（二）加强和规范劳动用工和用人单位、经营业主的管理责任。用人单位招用流动就业人员要依法订立并履行劳动合同，办理用工 ...
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会议。 第十条 会员大会的会议的职能： A.审议本会的年度报告； B.选举会员为管理执行委员会和监事会； C.决定本会公共基金的使用方式； D.修改本会章程 组成，两年一任。 第十七条 监事会职权如下： A.监督本会管理执行委员会之运作； B.查核本会之财产； C.就其监察活动编制年度报告； D.履行 ...
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为了加强我市物业管理工作，加大业主自治力度，现就加快物业管理委员会(以下简称管委会)的组建工作通知如下：一、工作目标：各区县房地局、小区办应对辖区内的 物业管理企业发出书面通知，限期一个月内开始组建管委会。小区办依据筹备组人员名单、选举办法及实施细则(议案)的呈报时间来计算结止期限。遇期未组建的，小区 ...
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京国土房管物字〔２００１〕５１６号为了加强我市物业管理工作，加大业主自治力度，现就加快物业管理委员会（以下简称管委会）的组建工作通知如下：一、工作目标：各 物业管理企业发出书面通知，限期一个月内开始组建管委会。小区办依据筹备组人员名单、选举办法及实施细则（议案）的呈报时间来计算结止期限。遇期未组建的， ...
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(原审原告)，男，1963年11月10日出生，汉族，垦利县华艺装饰工程部业主。现住垦利县振兴路(法院东侧)。委托代理人郭立顺，山东利顺律师事务所律师 岐贵，山东利顺律师事务所律师。上诉人垦利县垦利镇前李呈村村民委员会因与被上诉人李景德一般加工合同纠纷一案，不服垦利县人民法院(2004)垦民初字第637 ...
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