是否物业管理范围之内、天下大雨是否属不可抗力，应否由业主自行承担经济损失的问题，天下大雨固然是损害发生的重要原因，但并非不可防范，因此不属于不可抗力。但车库 应承担赔偿责任。高XX不能举证证明开元物业开封分公司在此事件上存在过错，对其诉请上述二公司承担赔偿责任的要求不能采纳。对上诉人以此为由提起的上诉 ...
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楼下商店的问题，多次向小区原物业公司及xx公司反映。本案在审理过程中经本院主持调解，双方未能达成一致协议。原审认为，xx公司与颐美园业主委员会签订 。周某某未提供有效证据证明车库无法正常使用的现状及具体损失情况，周某某要求xx公司赔偿车库无法使用及车辆每年损失2000元的诉讼请求，不予支持；关于周某某 ...
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包括业主房间内的安保服务和自来水阀门的管理。业主用水多少是直接向自来水公司缴费的，故管理处无任何过错，不应承担任何赔偿责任，请求依法驳回其诉讼请求。根据原被告的诉 格式上不持异议，武xx证明这个程序成立的话，首先住户用水得向物业要求，有物业带着自来水公司人员及用户一同把水打开，按他说的应具备这三个条件 ...
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原告有权要求被告限期整改，逾期未整改的，被告有权终止合同，被告造成经济损失的，原告应承担全部经济责任；原告作为独立法人公司，只负责物业服务相关问题的 及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”物业公司对业主及使用人的人身和财产安全不承担保险和赔偿责任；物业管理费收费标准为：住宅每月0.5元?3， ...
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限制。否则，即便维持了合同关系，因业主与物业公司之间产生了信任危机，同样会带来诸多负面问题，物业的管理与服务也难以依约履行。所以，赋予物业服务 任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付10万元违约金。法院判决支持原告要求被告支付违约金的诉讼请求是合理的。此外，就一般合同而言，违约金作为违约后生效 ...
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机关作了接处警记录，新新物业公司也在巡查记录中作了记载。后庄向物业公司多次索赔未果，遂诉至淮安市清浦区人民法院，要求物业公司赔偿其电动车损失1700元。被告 ，本案即属一例。经常有业主因遭遇治安或刑事案件向物业管理企业索赔，物业管理企业对此应否赔偿，这已成为社会普遍关注的热点问题。要回答这一问题首先要 ...
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拒不拆除防护栏，最终可以请求人民法院强制拆除。 五、业主可要求物业公司赔偿断水、断电造成的损失。业主王某虽然按照约定应当拆除私建的防护栏，但是由于物业公司的维权手段非法，已经侵害到王某的合法权益，因此王某也可以要求物业公司对其违约行为承担相应责任。 ...
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，未尽职责、未履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同，造成经济损失的，乙方应予赔偿。第二十二条乙方违反本合同第二章 物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。第二十五条影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题，由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋安全问题 ...
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履行管理等物业服务，在被告万豪公司将小区中心广场交付时没有证据证明进行验收，也有过错，导致业主人身损害，应当承担相应的法律责任。原告请求赔偿其经济损失 销售者应当依法承担民事责任。运输者仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。第一百二十六条建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第 物业公司有义务将相关内容告知业主，现创欣物业公司并未提供证据证明其已将物业服务合同约定的滞纳金条款告知仲维，创欣物业公司要求给付滞纳金的上诉请求， ...
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