的房屋买卖已经临沂市房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第（4）项的规定， 全体共有人的同意。因此，雷某以个人名义与原告签订的房屋租赁合同，该合同具备合同的生效要件，属于有效合同。根据该合同的约定，雷某应将租赁房屋 ...
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法律顾问。 上诉人李润文与被上诉人吉林省北方畜产品有限公司（以下简称北方公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服长岭县人民法院(2007)长民二初字第414号民事判决，向 该分支机构更名为岭南砖厂，更名后，被告以其个人身份又与原机砖厂签订了一份租赁合同，合同内容与原合同一致，租期起始时间仍为2000年1月1 ...
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公司)、第三人东营市东营区辛店街道办事务辛店居民委员会(以下简称辛店居委会)房屋租赁合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2003)东民初字第374号民事判决，提出上诉。 进行年检，长期丧失经营资格，在此情况下，原审判令吴学波个人享有、承担房屋租赁合同产生的权利义务是正确的。根据证人王秀玲、岳月兵所 ...
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诉讼费由被告承担。被告邓某辩称， 1、我与原告无门面租赁合同关系，请求依法驳回对我个人的起诉；2、我以高云二期安置小区门面经营管理委员会 损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“出租人就未取得建设工程规划 ...
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公司所出租的铺面是违章建筑。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者 部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。 ...
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，却依然出租，是一种非法出租的欺骗行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设 主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。” ...
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华对该场地进行装修。故无论该装修如何产生，都是属于黄华为履约而出资所得的个人合法财产。现万怡物业违约导致该财产损失，在双方没有明确约定黄华不得对该场地 条第一款、第一百零七条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一项及《中华人民共和国民事 ...
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中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，判决：驳回 新成立的奉节县XX大酒店有限责任公司退还奉节县XX大酒店原集资人集资款的事实，虽然个人合伙企业与有限责任公司的法律地位不同，但一审法院基于以上原因认定奉节县XX ...
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宜章县人民法院干警，住湖南省宜章县城关镇玉溪街9号。原告彭路涛与被告肖贤护房屋租赁合同纠纷一案，2011年5月4日宜章县人民法院受理后，2011年5月12日， 重新公开出租，给承租方一定的经济补偿；二是重新评估一次性作价处理给承租个人，以免个人长期占用国有资产。第三人陈述，接到通知后，因被告肖贤护外出 ...
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兆城精瑞房地产经纪有限公司诉钱宝华等房屋租赁合同纠纷上诉案 【案例要旨】 在审判实践中，租赁合同的签约人即承租人一方和房屋实际使用人不一致的现象屡见不鲜，如何 合同，决定相互间的权利义务关系。对于后两种情形，实践中分歧较大，观点一认为租赁合同虽以个人名义签订，但一旦公司成立，并实际使用房屋后，个人行为 ...
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