期限为３０年，由县级人民政府制发统一的土地承包经营权证书，确认土地使用权。本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的土地，承包经营期限由双方约定，最长不超过 纠纷时，当事人可以通过协商解决；协商不成，可以向乡（镇）以上农业承包合同管理机构申请调解。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以 ...
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）法律、法规规定和合同约定的其他权利、义务。第九条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营。本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经 三十四条承包方违反本条例规定，擅自拆除、破坏所承包土地上的附着物的，由乡级人民政府或者土地承包监督管理部门责令其停止违法行为，恢复原状；造成损失的， ...
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入股。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法进行土地经营权流转。转让，是指承包方将部分或者全部承包土地及其相应的权利、义务让渡给第三方，原承包合同解除，原 的，应当分别承担各自应负的违约责任。第四十二条当事人对县土地承包合同监督管理部门的裁决书不服的，可在接到裁决书３０日内向人民法院提起诉讼。逾期不 ...
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30年的，一律延长至30年；承包土地没有落实到户的，要落实到户；没有与农户签订承包合同的，要补签合同并将合同文书发放到户；没有发放经营权证书 实施土地用途管制制度，加强耕地保护。杜绝随意出台上地优惠政策、滥用土地管理权限、乱批滥占耕地、浪费土地资源等严重损害农民利益和国家利益的行为。要合理确定征用土地 ...
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承包的，也可以由其以外的单位或者个人承包，但应当持有合法证明，并提供必要的财产担保。第六条发包方与其成员订立土地承包合同期限三十年不变；荒山、 按照违约造成的实际经济损失支付，但应当从中扣除已经支付的违约金的数额。第六章承包合同的管理第二十五条县级以上农业行政主管部门和乡镇人民政府农村合作经济管理机构 ...
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）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 关联法规：地方人大法规（1）条地方 的，该流转无效。 第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。 第五十九条 违反土地管理法规，非法征用、占用土地 ...
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，从而经常引发矛盾。值得关注的典型案例为冉正英农户与陈世奎农户土地承包经营权转让合同纠纷上诉案[4]，重庆市第四中级人民法院最终判决冉正英农村承包 在某方面因为农户成员此一身份所带来的重要财产权利就一定不能落实在个人身上。法律应该承认集体组织成员对集体财产直接享有一定权利{6} （P.306-309） ...
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；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。（七）资料归档保管。乡（镇）农村土地承包管理部门要设立专门档案柜， 有关不得收回、调整承包地等强制性规定的；（六）没有取得合法土地承包经营权而与其它单位或个人签订流转合同的；（七）强迫承包方进行流转的。第二十五条发包方 ...
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；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。（七）资料归档保管。乡（镇）农村土地承包管理部门要设立专门档案柜， 有关不得收回、调整承包地等强制性规定的；（六）没有取得合法土地承包经营权而与其它单位或个人签订流转合同的；（七）强迫承包方进行流转的。第二十五条发包方 ...
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或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县人民政府农业主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。2007年颁布的《物权法》并没有沿着强化与 ，丧失土地的农户不愿意农转非，不要征地补偿等费用，要求继续承包土地的；（3）人地矛盾突出的和本款规定的调整指的是小调整，是对个别农户之间承包 ...
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