、证人陈根娣的证言以及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据 《房屋转让协议》载明的付款方式等履行。《房屋转让协议》约定了房屋买卖事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖 ...
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下补足现款，故原告无权主张买卖合同的解除权，被告同时表示愿意以现款方式支付剩余150万元房款。本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案 上存在一定瑕疵，故被告反诉要求原告支付违约金的请求本院不予支持，同时被告应按合同约定按日万分之五标准并以150万元为本金支付上述延迟期间的逾期付款 ...
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。2、特快专递收据9份，证明：2008年11月29日被告环洲公司再次以特快专递的方式向原告王运红送达接房通知，邮件上载明有送达的内容。3、2009年3月 年2月14日签订的《商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，且内容不违法法律、法规的规定，属有效合同，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告王运红 ...
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（以下简称涉案房屋）。房屋建筑面积116.97平方米，转让价款共计人民币190万元整。合同第六条约定，甲、乙双方确认，在2009年10月31日之前，共同向 。至此，双方实质上是将原买卖合同及补充协议中关于房款的支付方式、支付日期及过户时间作了新的约定，合同是否能够继续履行，有赖于双方进一步协议补充。现 ...
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的退货函）;3、由于被告与原告不再进行合作，因此原告所欠被告的材料款和合同履约金为104,500元（50,000元＋104,000元-49,500元）请尽快支付给 是履行代理协议的具体表现方式，双方在合同履行过程中除了要受供货合同的约束外，还应受代理协议的约束。原告诉称本案系买卖合同纠纷、不是代理合同 ...
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办理，钱一分不退。后来经过其再三做工作协调，两家终于同意继续履行原来的买卖合同，但时间大概已经是4月15日了，已经超过了原来约定的付款时间， 不同意。2009年6月26日，原告以特快专递的方式向被告王蕾寄送解除房屋买卖合同通知书一份，表示与被告解除房屋买卖合同，并要求被告承担违约责任。2009年7月3 ...
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时，也可以通过其他合法的途经予以解决。根据合同法的有关规定，履行期限及方式并非房屋买卖合同的必备条款。同时，合同法又规定，当事人互负债务，没有先后 ，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15 132元，财产保全费5 000元，减半收取反诉 ...
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，但是从东辰公司举证的报关单、场站收据及海运单内容来看，是按照《出口合同》约定的“CIF 釜山港”方式进行交付，而非买卖合同约定的“欧亚公司自提”方式。且 万元。另外，如前所述，本院认为，证据显示欧亚公司与东辰公司签订的《买卖合同》并未实际履行，其与东辰公司之间是在KME公司与东辰公司《出口合同》基础 ...
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实际状况表明债务人有违约的危险[30]。二是以《联合国国际货物买卖合同公约》第71条规定的标准，即对方履行义务的能力有缺陷，债务人的信用有严重缺陷，债务人在 否定之抗辩，行使抗辩权的一方以否定对方的权利、否定自己义务的方式对抗合同的相对方，但这并非真正意义上的合同履行抗辩权。第二种学说将同时履行抗辩权 ...
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月以停水停电方式将原告赶出房屋，且至今没有给原告办理产权证和土地证。原告认为被告的行为已经构成违约，因此请求判令：1、被告继续履行合同，向原告交付 人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 ...
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