你好，我父母通过房产中介买了一套二手房，属于全款支付没有贷款，现在已付了70%的房款，尚未办理过户，但现在发现该房屋下存在除卖方外他人的户口且卖方表示无法迁出。对此双方签订合同时卖方与中介均没有告知我父母，所以我父母不愿意办理过户和支付尾款。尽管合同中规定卖方若在 ...
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房子的纠纷。4月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在4 定金。当时法院判决买房违约，驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律上，我们的合同算是什么状态？买房还是要求返还定金。我认为这是买房先违约造成的后果，况且她根本没有 ...
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最近买了一套二手房，但是房子里有银行贷款，通过中介联系银行进行转按揭贷款，但是被上家以匿名电话破坏。但是无法证明是上家的。 下面是居间协议中的一条条款： 的帮助转按揭，使其不成功；二自己又不偿还银行贷款，使我不能正常向银行贷款。 若交易买卖房屋不成功最后，根据这条是不是可以告对方违约？并偿还违约金。...
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在中介买了一套二手房，签完合同，交过定金才发现不是和房东本人签的，而是和代理人签的，但是代理人没有委托合同，并且代理人冒充房东的名字，不知这份合同时否有效。...
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我看中了一套二手房，因不到5年要多交一个营业税。我和卖家商量先签一个合同，并公证。我先付给他一部分房款，他把房产证押给我。等5年后再办理过户手续。我想问一下这样的合同有法律效应吗？如果卖家到时候不来配合过户我可以到法院起诉他吗，我的胜算几率有多少，我先付的那 ...
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我买了一套二手房，已签合同，但原房主的房产证上是夫妻共有，可我签的合同上只有丈夫一人的签字，请问此合同有效吗？请问：中介说有其妻子的授权委托，是否应该给我一份呢？...
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我是通过中介买的二手房，我只交首付，其余房款又卖房的的贷款我来还，还完以后更名过户，这个合同要怎么写...
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买的二手房我们要签一份合同，可房屋的房产证和土地使用证不是现房主的，而是他们前一家住户的，合同范文应该怎么拟...
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我于本月上旬通过中介向张某购买一处二手房，当时去看了是空房、有全套家具，合同当时就签了，上面也注明是空房和所有家具转让，因为对方有些原因还没有去办理 过户手续。 现在的问题是张某现在把房子租给别人居住，跟张某交涉了，张某的意思是交房给我前，她有权租给别人居住，我想问的是：张某的行为是否属于违约？谢谢！...
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我想买二手房，定金已经交了，现在要签三方合同，但是房主还有贷款没有还完，我担心签合同会有很多细节，怎样才能让我买房更放心些！谢谢...
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