证据，充其量只是一种售房意向，其内容并未显示其所谓的“同等条件”，二上诉人无法行使优先购买权。2、在原审第三人拿着已经过了户的房产证督促上诉人腾出房屋 、张XX和肖XX在明知五交化站要把诉争房屋出售后，不是和五交化站协商购买房屋，而是以五交化站的改制侵犯了他们职工的利益为由向有关部门反映，反对五交化站 ...
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该房屋买卖无效。这些规定会使我们很迷惑，该优先购买权的行使只允许宣告买卖合同无效，而承租人的优先购买权最终很有可能不能转化为利益。 实践中 以当事人之间合意为必要条件，直接判决显然违背意思自治原则。其二；主张房屋承租人的优先购买权不但具有对抗第三人的效力，同等条件下亦可请求法院判决承租人取得房屋所有权 ...
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的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后闫纪国以91.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区西侧房地产一宗，原告黄永明未报名参加竞买。拍卖成交后 本院审查，可以采信。本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题 ...
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的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后闫纪国以91.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区西侧房地产一宗，原告李万良未报名参加竞买。拍卖成交后 本院审查，可以采信。本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题 ...
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成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后第三人陈芳以90.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区东侧房地产一宗，原告汪勇未报名参加竞买。拍卖成交后，陈 和本院审查，可以采信。本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题 ...
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机会，被告在店面出卖工作中存在明显过错。其与原告在第三人未明确表示放弃购买店面的前提下签订房屋买卖合同，，损害了第三人利益，本案应宣告房屋买卖合同 第二种意见。在房屋租赁合同中，承租人在出租人出卖房屋时享有优先购买权，这是法律强制性规定。但承租人在行使优先权过程中，不履行一定义务，就有可能丧失权利，这 ...
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年7月由南通市某法院执行给开发区中行。被告仇允标于2001年3月向中行购买。但未办理产权过户。2001年4月2日,原告黄允丰与仇允标签订 双方合意，原告承租后也未改变房屋结构，所以认定租赁合同有效。对于房屋买卖合同是否有效,是否原告能行使优先购买权,合议庭有两种意见。第一种意见认为：原告享有优先购买权 ...
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与被告宜昌市雾渡河粮食购销公司签订的《樟村坪宿舍楼等资产出售协议》无效，并由其行使优先购买权的诉讼请求。上诉人杨宏灯不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称 为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据一：2006年7月4日(陈优权)、2006年7月14日(杨先德)交电费、预交水费的收据各一张，证明： ...
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号。上诉人许秀英因与被上诉人金堂县五风镇人民政府和原审第三人贺明刚优先购买权纠纷一案，不服四川省金堂县人民法院（2005）金堂民初字第1096号民事判决，向本院 的建设局五凤管理所与许秀英签订的，而并非是与“文化茶园”签订的，张宏君可以代表许秀英行使权利，故金堂县五凤镇人民政府在许秀英明确放弃购买诉争 ...
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卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，本案系房屋承租人优先购买权纠纷。行使房屋承租人优先购买权的基础是，请求权人与房屋所有权人之间存在房屋租赁合同关系。 既提供不出政策依据，也不能证明双方对此存在一致合意。因此，原告主张优惠购买，理由不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《 ...
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