消耗物又称消费物，指经一次性使用就会归于消灭，不能作为转移使用权的债的标的物而非消耗物可以作为转移使用权的债的标的物。二者很好区别，如食物归于消耗物，具体的实在物如房屋过于非消耗物。请问，比如我购买了一份米饭之类的消耗物这个过程当中，卖家收到我的 ...
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契税征收标准，虽然143平和144平只增加了一平，也在合理的范围之内，可是契税增加的部分应该由谁增加呢？(一)自2010年10月1日起 1.5%)。(财税[2010]94号) 除上述规定的税率外，单位和个人购买房屋、房屋赠与(遗赠属于赠与)、房屋交换(按差价征收)、土地使用权出让、转让等，执行3%税率 ...
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您好，现有一套浦东一套使用权房，为本人、叔叔（有羊癫疯，无配偶子女）、奶奶三人10年前动迁所得，所以之前户口也是我们三人，房屋租赁人是奶奶。前段时间 我、我3岁儿子，叔叔为户主，但承租人未定。 现牵涉到叔叔之后的抚养问题，大姑姑表示她要求承担一部分的照顾责任，但要我必须去办理房产证（产证写我和叔叔名字 ...
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现在我父母给我按揭了一套房屋。首付是他们付款，但是，按揭是我自己。父母不给我产权，只给我使用权。请问，这个样是否合理呢？按揭的部分是用我的名义按揭的。还款人是我。想问问，这样的话我是否有权利要求在房屋产权证上添加上我的名字。...
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我父母的房产是使用权的，我结婚后户口从父母的户口本上迁出，请问如果父母不在了，我还有正常的房屋继承权么？...
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东西一律不动； 5.屋内自来水、水表、谷柜锅灶、电灯线都不动，不计现金； 6.房屋四周树木由B处理； 几年前，B通过手段把《集体土地建设用地使用证》（登记名是我 隔墙重新装修。我父亲只同意B可以终老，并不同意出租。 询问：1）B出租该房屋合法吗？ 2）如不合法，租户的装修费用和租用费用该由谁来负责？...
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交了。这时候房东找上门说要收回房子，我该怎么办，房屋合同还有两年到期。 备注：具我了解当时这个营业房是跟房产商签订的房屋租赁合同。但是房产商又把目前出租的房子给卖 要收回房子，说要自己住。如果要赔偿的话，是赔偿给我还是赔给原来健身会所的人。我现在也搞不清楚了！麻烦各位帮我看看！谢谢了！(我目前正在承包 ...
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父母有2个儿子，父母的房屋当初面临倒塌是我参与重建的，现在修建铁路需要征地拆迁，对于政府的拆迁补偿费用，请问律师，作为我父母的一个儿子，我应该至少有 不算征地的范围，是没有户头费吧？另外拆迁安置地问题，土地只有使用权，不可以买卖土地的，我觉得政府对拆迁户应该免费安置地或者安置房，现在我们这买卖土地好几 ...
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我2002年购买了一片地皮，办好了所有手续，由于土管局的原因一直没有办理使用证，后来多次找他们，他们说：你们那快征收了，到时候按有证处理。现在要征收了，是否能按有证处理？新征收条例规定的征收房屋，是否适用土地使用权的征收？如果政府不按条例办，我该怎么办？有何法律依据？谢谢，谢谢，谢谢。...
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土地使用证，我们咨询了国土资源局也没有问到什么时候可以拿到该房子的土地使用证。我们很担心如果以后房子遇到拆迁，我们将很被动。 根据《房地产 商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。现在他们欠缺土地使用证，并且中介一直误导我们说着证件不重要。我们希望他们帮忙咨询下该商品房的土地使用证是否可以 ...
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