万首付款为托辞，根据《合同法》规定，债务人应该根据合同约定的期限主动履行义务，如果债权人不配合债务人履行义务的话，债务人可以将给付的现金到公证处进行提存来主动履行义务 七、退一万步讲，暂时假设3月19日房屋买卖合同为有效合同，根据合同的约定，被申请人也存在违约行为。其一、该合同明确约定房款由邱XX收， ...
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一年，无收入来源，没有能力支付巨额房款。张辉预见到其可能承担责任后，将房屋产权无偿过户至其子名下，主观上具有逃避债务的恶意，且事实上致使自己的清偿债务能力发生困难，损害了债权人的利益，因此，法院判决撤销了张辉父子签订的房屋买卖合同。 张辉聪明反被聪明误，对自己的行为后悔莫及。迫于法律的威严，张 ...
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的房屋所有权发生转移的，应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠； 担保的债权尚未确定的证明材料。第五十二条 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房产行政主管部门不得办理最高额抵押权转移登记 ...
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（六）其他必要材料。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额 机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 ...
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、法规规定的其他材料。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额 登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人可以单方申请预告 ...
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、法规规定的其他材料。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额 登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人可以单方申请预告 ...
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责令关闭，并予以注销。本院认为：关于动物园取得游泳场设施、设备的时间问题。自债权人依法取得物的所有权时，其对取得物依法享有相应的权利。最高人民法院《关于民事 的行为，并不违反法律、行政法规禁止性规定，故游泳场与张爱琴之间的房屋租赁行为合法有效。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定， ...
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（五）其他必要材料。 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额 （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房买卖合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 第六十 ...
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则原买受人不能对抗第三人，无权要求第三人交付房屋。因此，在实际生活中，买卖双方订立房屋买卖合同后，及时办理产权变更登记，对于依法保护买受人的物权 房屋登记产权人仍为被告小王夫妇，而根据法律所赋予的登记的公信力，另一债权人吴某在房屋拍卖款优先用于偿还银行贷款后，亦从拍卖款中受偿。笔者在判决书最后还指出， ...
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。综上所述，第三人与被上诉人所签订的房屋买卖契约是一份无效合同，并且所附条件一至未成就，第三人是债权人只能向合同相对人主张债权请求权，翻建行 并且对上诉人构成侵权，所办理的土地使用证违法，请法庭考虑到以上因素，依法撤销再审的一审法院裁定，维持原一审所作的民事调解书。此致西安市中级人民法院 代理人：齐 ...
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