法律若干问题的解释》第21-24条，下称该解释为《租赁合同解释》）、按份共有人的先买权规范（《民法通则》第78条第3款、《物权法》第101条）等 当事人不能基于特别安排和目的来约定先买权。{12}在当事人约定先买权的情形，如邻居双方约定一方转让房产时，另一方有先买权，只要该约定有效，在当事人双方就有先 ...
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、难点问题，就相关法律适用问题探讨如下：一、关于房产拍卖中的几个问题司法实践中存在大量拍卖被执行人房产的执行案件，处理这类问题涉及对相关法律1法条的 对该类案件不应受理。申请人可在提供担保的情况下要求法院查封、冻结被执行人共有财产，还可通过析产之诉分割被执行人共有财产，维护自身权利；而被执行人配偶可向 ...
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离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民 未经依法清算前，另一方不得请求直接分割企业的财产。前款所述企业权益的分割应当由双方协商，协商不成的，依照占有企业财产的一方补偿另一方相当于所占财产份额 ...
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如何转移房产？说实话，离婚前转移房产的行为是不妥的，不仅伤害另一方的感情。更有可能在对方发现时，通过法律方法，重新分割房产。那么，对于另一方，发现对方 前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。 以上即是对离婚前财产转移怎么办的一些解决办法，虽然不是很全面，但是还是希望能给您一些启示。您可以学习一下如何 ...
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甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有。合同签订后，甲公司如约向乙公司支付 条所指之判决。[16]94 －95王泽鉴先生指出: 足生不动产物权变动的形成判决，除分割共有物的判决外，尚有依( 台湾地区民法典) 第 74 条因暴力行为对不动产 ...
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：原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有。合同签订后，甲公司如约向乙公司支付了房屋 条所指之判决。[16]94-95王泽鉴先生指出：足生不动产物权变动的形成判决，除分割共有物的判决外，尚有依（台湾地区民法典）第74条因暴力行为对不动产 ...
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57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市房地产权属登记管理办法＞的决定》修正） 目 录： 第一章 总则 第二章 房屋权属登记 第三章房屋权属证书 回 第三章房屋权属证书 第三十一条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有 ...
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》原件向被告申请涉案房产的转移登记。虽说第三人有欺骗的故意，但是房地产部门的行为才对权利产生实质影响。我国城市房屋权属登记管理办法一般是规定 房屋权属 法定名称，由其法定代表人申请； 权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋，由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和 ...
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所有权证》和《个人住房档案》；3、补交了应分摊的共用建筑面积价款的凭证；4、房屋所有权人及共有人的居民身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；5、房屋 已购公有住房买卖合同，并按本办法的有关规定，缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30日内到市房产管理部门办理房屋所有权转移登记。 ...
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上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围 上岗。第三章房屋权属证书第三十一条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证 ...
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