代理人：刘德聪，系甘肃雪山律师事务所律师。原告李***与被告孔***房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月15日立案受理。依法由审判员方建设适用简易 闸村委会以该处被规划为该村小康住宅建设区，通知原告限期搬迁，并以该房并非农村宅基地建房不予补偿。原告找被告协商解决，被告拒绝协商。2010年4月6日 ...
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该局防城分局执法监察大队负责人。原告高仕贵诉被告防城港市国土资源局不服政府行政处罚纠纷一案，原告于2010年5月4日向本院提起行政诉讼，本院于2010年5月 村村民，符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款关于“农村村民一户只能拥有一处宅基地”之规定，原告仅是由于当时经济困难，未到土地管理部门 ...
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是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力 将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整， ...
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航律师事务所律师，特别授权代理。上诉人朱云凤因与被上诉人尾云辉买卖合同纠纷一案，不服云南省晋宁县人民法院（2008）晋民初字第349号民事判决，向本院提起 ：朱云凤与尾云辉签订的售房协议是否有效？ 本院认为：农村宅基地是依法经审批由农村集体经济组织分配给其内部成员用于建造住宅的集体土地，非农业集体经济 ...
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贞。 委托代理人郭林堂。 上诉人郭茂堂与被上诉人浚县人民政府、郭红生行政侵权纠纷一案，郭茂堂于2005年1月10日向浚县人民法院提起诉讼，请求：1 撤销浚县人民政府为第三人郭红生颁发的土宅字（2002）第36-16号农村居民宅基地用地许可证。 浚县人民法院一审认为：郭茂堂持郭玉良1962年土地使用证和 ...
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及相关政策，作为城镇居民的被告周玉松本不应再购买农村宅基地上的房屋，但关于禁止城镇居民购买农村宅基地这一问题最早作出明确规定的是国务院办公厅1999年颁布的 ，二审对原审查明的事实和采信的证据予以确认。本院认为：本案系物权保护纠纷。本案争议焦点是：被上诉人周华松与周玉松1993年签订的房屋买卖协议是否 ...
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特别授权代理。 上诉人杨炳福因与被上诉人杨炳贵、陈隆顺确认房屋所有权纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字第2325号民事判决，向本院 内分别对部分楼层行使占有、使用、收益权。上诉人在自己享有的宅基地上建盖自用住房并未违反我国法律关于农村集体所有的土地使用权的规定，是其对他享有的农村 ...
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未来的立法或法律修改中加以解决。【关键词】物权法；农村土地所有权；农村土地承包经营权；宅基地使用权；农村土地征收【写作年份】2009年 【正文】 《中华人民 内行动目标的展望，是我们行动的纲领。这将促使我们重新审视《物权法》关于农村土地(以下简称农地)制度的相关规定，以期推动社会实践之发展。 一、农地 ...
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次调解，被上诉人毛瑞琴、毛永亮也向法庭提交了调解申请，根据最高人民法院关于民事调解工作的相关规定，法院调解期间不计入审理期限；且上诉人耿姣、睢 [评析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有以下特点 ...
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次调解，被上诉人毛瑞琴、毛永亮也向法庭提交了调解申请，根据最高人民法院关于民事调解工作的相关规定，法院调解期间不计入审理期限；且上诉人耿姣、睢 。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有以下特点： ...
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