的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的10%。第五十九条 集体所有土地使用权出让、对外承包或者与他人联合举办企业的，应当依照合同约定的用途使用土地。转让、 作处罚规定的，依照有关法律、法规处理。第七十六条 被处罚单位或者个人对处罚决定不服的，可以依法申请复议或者向人民法院起诉；逾期不申请复议，也 ...
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注销土地登记：(一)依法收回土地使用权的；(二)土地使用权有偿使用合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的；(三)土地使用权出租、抵押等他项 ，乡村公共设施、公益事业用地3公顷以上，由省人民政府批准。第三十四条农村村民建住宅用地，由村民提出申请，经村民代表会议讨论同意向村民公布，乡 ...
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价格不得低于最低价标准。第五十一条 依法取得国有土地使用权的，应当在土地使用合同等法律文书中明确约定土地用途、容积率、投资强度、开发进度等控制性指标 集体所有建设用地使用权可以依法流转。具体办法由省人民政府制定。第五十四条 加强农村牧区宅基地管理，农(牧)民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准为 ...
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由村民委员会或者农业集体经济组织申请土地登记；（三）农村集体土地建设用地使用权由使用集体土地的单位和个人申请土地登记；（四）土地他项权利由当事人申请登记。 。第二十七条土地使用权因出租、抵押和土地使用期满等原因而终止的，出租人和承租人、抵押人和抵押权人、原土地使用者应持土地出让证明文件、合同、抵押合同 ...
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开发资源，采矿或者挖沙、取土、烧砖等用地，按照本办法第二十二条规定的审批权限办理。土地使用后，用地单位和个人要负责复垦，恢复利用。第十四条使用国有土地 用地数量占用土地的，多占的土地按非法占用土地处理。第四十八条买卖、私自出租或者以其他形式非法转让土地的，其协议和合同无效，没收非法所得，并处以罚款。第 ...
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合同签订之日起15日内，持土地证书、土地使用权租赁合同或者抵押合同，向土地行政管理部门申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，当事人应当 ，并说明理由。第二十六条国有土地使用权由使用单位或者个人申请登记。属于村农民集体所有的土地，由村民委员会或者农村集体经济组织申请登记；属于乡、镇农民 ...
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现有建设用地的，不得新增建设用地。经依法批准占用耕地用于非农业建设的单位或者个人，应当开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；不能自行开垦的， 的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的１０％。第六十条集体所有土地使用权出让、对外承包或者与他人联合举办企业的，应当依照合同约定的用途使用土地。转让、租赁 ...
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法律保护，在合同约定的使用期限内，可以依法转让、出租和继承，但不得改变原土地用途。 第二十一条 县（市）、乡（镇）人民政府应当组织农村集体经济组织制订 将补偿指标有偿转让给其他需要履行占补平衡义务的单位。 第二十三条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。建设占用的耕地自批准之日起，一年内不用又可以耕种的 ...
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忽略财产使用增殖问题的所有权本位观念。而通过承包经营合同把农地交到能积极从事农业生产经营的农民个人手中，使农地在一定时期充分发挥了其生产的潜力，实现了土地 农村经济结构之现状更为相符，便于系统地规范狭义农业、林业牧业、渔业和农村副业中的土地使用制度，现行法律中没有明确这一点，当属遗憾。 4、现行法确定 ...
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明定未设立承包经营权的农用地，确定给单位或个人使用的，设立农用地使用权。这种观点的主要意图在于，对于未设立土地承包经营权的农用地，也可以设定一种用益 《土地管理法》及其配套规定所明令许可。但在《物权法》之上，建设用地使用权人出租其建设用地使用权并不属于物权性处分的范畴，[16]在解释上当属债权性处分， ...
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