属于集体所有的荒废土地，可以依法由农村集体经济组织、联户或者个人开发利用。第十九条单位和个人承包的荒山、荒滩、荒地和荒坡，在不违反承包合同的情况下 地上附着物可以作价交集体使用或者自行拆除，恢复地貌。农村个体户或者合伙兴办企业需要占用国有土地的，应当按国有土地使用权出让、转让的规定办理。第三十六条农村 ...
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经营外，可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立使用权承包合同，约定土地承包期限、土地用途以及承发包双方的权利 涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。第三十一条自治旗行政区域内，农村村民、国有农场、部队农场（以下简称农场）职工一户只能拥有一处宅基地 ...
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行为即是一种出租行为；临时性的转包如代耕，则是临时性劳务的承包，是一种雇佣合同关系[1]，不属转包。因此，为避免重复规定，在物权法中不应 继承农地使用权后一年内，应将农地使用权转让给从事农业生产经营者。：王稿第286条规定农村土地承包经营权人为公民的，其农村土地承包经营权可以继承，但继承人不得改变土地 ...
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的承包经营权。让农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排，1986年颁布的《民法通则》就 条进一步限制了发包方同意权的行使，其规定承包方未经发包方同意，将其土地承包经营权转让给他人的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。在该 ...
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土地管理法》第14条与第15条的规定，到《农村土地承包法》第22条的规定，都表明土地承包权是基于承包合同约定而非法律直接规定产生，承包方自承包合同 )流转形式混乱。转包和出租、转让和互换区分不明确；土地承包经营权人股的规定不明确；实践中出现的新型形式没有规定；把四荒土地使用权流转方式和家庭联产承包制下 ...
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即是一种出租行为；临时性的转包如代耕，则是临时性劳务的承包，是一种雇佣合同关系[1]，不属转包。因此，为避免重复规定，在物权法中不应 农地使用权后一年内，应将农地使用权转让给从事农业生产经营者。”：“王稿”第286条规定“农村土地承包经营权人为公民的，其农村土地承包经营权可以继承，但继承人不得改变土地 ...
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承担的权利、责任、义务由接包方承担。对零星的承包地，鼓励农民相互调换，实行连片经营。转包、转让、互换承包土地的农户要签订协议，报发包方和农村 壮大集体经济实力，增强集体的凝聚力和号召力，促进农村经济快速健康发展。各级政府(行署)和农村承包合同管理部门，办理农村土地使用权流转审批，要简化手续，不能乱收费 ...
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承担的权利、责任、义务由接包方承担。对零星的承包地，鼓励农民相互调换，实行连片经营。转包、转让、互换承包土地的农户要签订协议，报发包方和农村 壮大集体经济实力，增强集体的凝聚力和号召力，促进农村经济快速健康发展。各级政府(行署)和农村承包合同管理部门，办理农村土地使用权流转审批，要简化手续，不能乱收费 ...
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土地使用权证书。据此上诉人取得20亩土地使用权。五里峡电站与杜家庄一组签订的山林承合同及其它转让合同，纯属双方之间的承包关系，上诉人未用于电站建设， 或者村民委员会；第十一条规定，受让方为本农村集体经济组织成员及依法取得受让资格的其他组织、企事业单位、社会团体和个人。本案五荒资源的出让方为太白县桃川镇 ...
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部分处分权等权利集合的权利束。《土地管理法》上所规定的土地使用权既包括了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利，[7]又包括了债权性质的 规定为一类物权 在现行法之下，土地租赁权即为建设用地使用权租赁权(原称土地使用权租赁权)，最早规定于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条之中 ...
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