之间的流转，这就导致了承包经营权在流转时，大都采取口头协议的形式，很少是通过有关部门签订书面流转协议。由于缺乏必要的监督和约束机制，从而成为纠纷发生的诱因 ；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人备案。”我认为，承包人在转让其土地承包经营权时，无需经过发包人同意。《农村土地承包法》中第41条 ...
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与被告杨元昌家承包的位于本区皂郊镇贾家寺村北坪的山地约1亩进行互换。双方口头达成协议后，被告告知了村主任李XX，此后双方一直按互换后 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条规定：同一集体经济组织的 ...
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主张没有法律依据，不予支持。综上，韦世凡承包经营户与程德信所签订的承包土地互换合同不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益，更非双方当事人 辩主张外，未提供新证据。被上诉人韦世凡承包经营户在二审中提交证据：1、马山县农村土地承包情况登记表，拟证明在2008年换地的时候，程德信与程周生是 ...
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的审查，只注重审查土地流转协议的合法性，就会犯本末倒置的错误。土地承包经营权是土地流转的前提和基础。 基本案情 原告粟华、粟杰诉称：农村土地承包到户后， 号、42号、57号、58号的土地享有承包经营权，并进一步主张三原告侵犯了他的土地承包经营权。被告王贵在否认土地互换事实的同时，提出了新的主张，主张三 ...
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地荒着不行，故村里收回后，谁要就给谁种；陈太务村民之间互换土地不用经过村委会，只要双方同意即可。 另查明，2003年3月6日，北京市平谷 证书、北京市退耕还林证、协议书，本院调查笔录以及双方当事人陈述等在案佐证。 本院认为，农村土地承包经营权证书应该是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地 ...
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前，为方便各自的耕种和管理，经周X目与周X玉协商，双方达成口头协议，周X玉以承包经营的“沟上大秧田”与周X目、周X明承包经营的 其他方式流转；承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。《农村土地承包经营权流转管理办法》规定，承包方有权依法自主决定承包土地是否 ...
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，不属法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、第三十二条、第四十条的规定，判决 达22年，双方均无异议，亦一直未发生争议，视为流转合同成立。双方虽然未签订流转互换协议，亦未到村委会登记备案，但长期的流转事实存在，且被上诉人家互换给上诉人家 ...
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凭几份证据就认定双方自愿换地无法令人信服。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包的土地被依法征用、占用的，有权获得相应的补偿。本案中， 属双方真实意思表示，所在的村民委员会也按双方达成的协议对承包的土地进行了变更登记，至此，应当认为双方的互换土地承包经营权纠纷已经解决，上诉人李喜梅此后反悔又 ...
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。比如，农户可能将农产品出卖给出价更高的市场主体，农户可能会终止租赁协议；虽然在这些情况下，农业投资者都可以追究农户的违约责任，但是当追究的 土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。[6]可见，《农村土地承包法》并没有限制家庭土地承包经营权作为出资物入股公司。 其次，2005 ...
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亩数、四至，及2009年3月10日，原、被告达成调解协议的事实。亦证明了本案争议的土地现就在原告的农村土地经营权证书上。本院认为：农村集体经济 采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的 ...
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