徐××于1998年也到香河县居住。20××年××月××日，陈××与徐××签订卖方（房）协议书，陈××将坐落在本村的五间正房及院落卖给徐××，作价××元。陈×× 不能办理物权转让登记、不发生物权效力、不符合法律规定、为保障农村土地的集体所有权和集体成员的使用权，以及买卖双方的合法权益为由主张合同无效，故 ...
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分得的自留地，对其享有使用权，该权利一经确认后，依法应予保护。故依照《中华人民共和国农村土地承包法》第一十五条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的 依法维持。上诉人曾双玉、兰文友提交如下证据：1、2008年4月8日协议书一份，拟证明一号地四至界限，上诉人享有争议地的承包经营权，且已经 ...
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。 一、卖方可否主张原转让合同无效，从而要求买方返还房屋？ 《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。 给买方。 二、即使不能返还房屋，卖方可否要求买方增加转让价款？ 如前文所述，在《协议书》合法有效的情况下，双方应当继续依约履行协议，卖方 ...
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、吴维东于2005年8月20日取得的《农村土地承包经营权证》；2、秦祖云（荣）与吴维东签订的《土地协议书》。证据三、证实巴东县水布垭镇人民政府 镇大面山村民委员会《关于大面山村秦祖荣与覃金花石板上土地使用权证的说明书》。证据四、证实吴维东的《农村承包经营权证》没有记载0.265亩争议地。1、2008年 ...
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期满时，乙方如需收回前述土地使用权，应对甲方在协议期内增置的不动产给予适当补偿等。2003年1月1日，北京市平谷区夏各庄农村信用合作社作为甲方、北京市 信用合作社、徐连华签订的《变更承包费、租金收取方协议书》，亦均为合法有效。当事人各方均应信守上述合同，严格依照约定享受权利和履行义务。 北京市平谷区夏 ...
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手续的，等毕业后，凭毕业证，就业报到证和毕业生与用人单位签订的就业协议书或劳动合同，将户口由原籍迁至其工作单位所在地或实际居住地。未办理户口迁移 子女教育等方面的真实情况。要支持和鼓励外出务工就业农民自愿、依法、有偿转让承包土地使用权，不得强行收回承包地，不得在规定承担的有关税费外，向外出务工就业的 ...
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交：主要包括数据成果、文字成果、图件成果和表格成果的汇交。县级农村土地调查数据库建设步骤见图3。5 准备工作5.1 方案制定各级调查机构可 a) 以街坊为单位宗地面积汇总表；b) 城镇土地利用现状分类统计汇总表；c) 城镇土地利用强度表；d) 城镇土地使用权类型汇总表；e) 房地产、金融服务业、工业、 ...
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连明无权转让新潭村渔池，2007年1月21日王连明与黄维发的转让合同无效，村委会在不知情的情况下盖章无效，认定黄会斌有优先承包权。2007年 根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款第（二）项的规定，发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地 ...
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证明。本院认为，被告贾红军转卖与被告张欢欢的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张水连与被告贾红军系该 土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设”的规定，二被告之间签订的房屋土地买卖协议属无效合同，双方应互相返还财产。 ...
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日，第一被告与第二被告卢家地村股份合作社（以下简称“第二被告”）签订《土地使用权出让协议书》，第一被告向第二被告支付人民币900,000元，取得昆明金麒麟假日山庄 的申报工作无法继续进行，至今未能取得该地块的土地使用权证及房屋所有权证。故提起诉讼，请求：一、解除合同；二、判令第一被告返还60万元；三、 ...
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