中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、第三十九条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 邓文辉应于本判决发生法律效力之日起10日内一次性支付2002年至2004年土地承包款4000元给原告佛山市高明区人和镇铁炉庄村经济联合社。本案诉讼费用170元 ...
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决定其承包地的流转及流转形式，可以采取转包、出租、互换、转让和入股等多种方式流转；对于形成稳定流转关系的土地承包经营权流转，要实行全市统一规定的 制度化、规范化。 四、依法加强对农村土地承包的规范管理(一)加强土地承包经营权证书和合同的管理。农村土地承包经营权证书是农村土地承包合同生效后国家依法确认 ...
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合同文本进行规范。第九条承包方自承包合同生效时起取得农村土地承包经营权。土地承包经营权证、林权证等证书由乡镇人民政府、街道办事处向县级人民政府统一领取，并于 有权按照依法、自愿、有偿的原则，采取转包、出租、互换、转让、代耕等方式，进行农村土地承包经营权流转。任何组织和个人不得妨碍或者强迫承包方进行农村 ...
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证，证实：农户代表人吴登青依据2005年的土地承包合同对其合同项下的承包地享有农村土地承包经营权。12、现场照片，证实诉争土地的现实状况。13、易茂珍证明，证实： 的中槽0.51亩)出租给沈友群耕种，自1998年吴登青将中槽1.47亩的耕地一直与易茂珍交换耕种。1998年8月15日在农村土地延包中农户 ...
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。第十二条承包方采取转让方式流转土地承包经营权的，应当征得发包方同意，并由发包方在转让合同上加盖公章。承包方采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当 向县（市、区）农业、林业等行政主管部门提交申请书、流转合同及其复印件、农村土地承包经营权证或者林权证等证书及其复印件、发包方同意或者备案证明；（二） ...
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承包合同纠纷诉讼，请求确认三角村3组与许子和签订的农村土地承包经营权合同无效，2008年5月9日酉阳法院作出（2008）酉法民初字第164号民事判决，确认 刘玉兵转让行为已经冉隆英同意。3、土地承包经营权流转允许土地进行转让、出租，买卖与转让只是法律概念的区别，农村村民理解是同一概念，房屋买卖契约已被 ...
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一方应赔偿对方因此造成的损失；双方均有过错的，应各自承担相应的责任。而对于农村土地承包合同来讲，一旦被确认无效，所产生的法律后果一般是：返还土地的 中发现，导致农村土地承包经营权流转无效的，往往有以下几种情况：1、承包人未经发包人同意便采取转让方式流转土地承包经营权；2、采取转包、出租、互换流转方式时 ...
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农村土地承包经营权的物权性质在理论上已经得到了基本确认。但是在现实生活中，土地承包经营权作为物权所应得到的保护却总是不足。无论是作为基层自治组织的 土地承包经营法》第三十七规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意 ...
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赝械?前堑炯喜?置宰鞠氖堑跏┝_祥而不是被告刘福祥；根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条第（三）款中对互换的认定，互换是 法律问题的解释》第十四条的规定：“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的， ...
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解释》第十四条之规定，承包方通过转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，未报发包方备案，发包方请求确认土地承包经营权流转合同无效的不予支持。这一规定明确备案制度并不是流转合同生效的必要条件。根据《农村土地承包法》第三十八条的规定，农村土地承包经营权的流转实际采取的是登记制度，但又 ...
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