稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。 二、农村宅基地、房屋买卖相关立法状况 (一)国家 房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，超过部分归还集体经济组织。实践中还有对超标部分由本 ...
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稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。 二、农村宅基地、房屋买卖相关立法状况 (一)国家 房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，超过部分归还集体经济组织。实践中还有对超标部分由本 ...
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和依据也各不相同。难免出现分配不公，纠纷不断。可见如何确定集体经济组织成员资格是解决土地补偿费分配的前提。一、有关集体经济组织成员资格的取得：我省到目前为止还没有这方面的规定，因此不妨借鉴相关省份有关规定，根据《山东实施中华人民共和国农村土地承包法办法》第六条符合下列条件 ...
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三明市三元区城东乡荆东村村民邓运流登记结婚。2002年7月29日，姜善菊的户籍由三元区荆西街道迁入三元区荆东村下城7号，户别为非农业家庭户口 农民的待遇，将户籍迁入农民这方，如果单纯以户籍来确定农村集体经济组织成员资格，将导致城中村及城郊村农村集体经济组织人口的畸形膨胀，加大该区域内人口与资源的“负压 ...
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第一百八十四条、《最高人民法院关于适用〔中华人民共和国民事诉讼法〕若干问题的意见》201条之规定，判决如下： 维持本院（2004）成华民初字第873号 款分配权紧密相联的是农村集体经济组织成员资格问题，而这个问题恰恰在司法实践中争议最大，也最难确定。依据何种标准确定集体经济组织的成员资格？概括起来主要 ...
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的权利。”明明写道：“违反本办法第二十四条规定，侵害妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、股权分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面 安置补助费给上诉人。上诉人认为，集体经济组织的土地属具有该集体经济组织成员资格的成员共同享有，土地被依法征用后的土地补偿费和安置补助费是对失去土地 ...
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则存在不同看法：一是采用单一标准，即以是否具有本集体经济组织所在地常住户口作为组织成员资格的确定依据；二是采用复合标准，即以户口标准为基础，辅 事实标准，即村民必须与本集体组织形成事实上的权利义务关系及管理关系，才具有农村集体经济组织成员资格。笔者认为认定集体经济组织成员资格应当同时具备以下条件：1、 ...
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成员之间按照人头平均进行分配。其法律依据为《土地管理法实施条例》规定的土地补偿费归农村集体经济组织所有，但不公平之处在于：征不征一个样，即同一集体经济 补偿应当在具有集体经济组织成员资格的人之间平均分配，而不应当有所差异。 三、小结 正确的土地补偿费分配模式应是：首先，根据剩余承包期限确定一个相对合理 ...
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分配给每家每户建房使用，具有政策性、非流动性。因此，宅基地土地补偿费的享有者应当是农村集体经济组织，而非村民个人； 第三种观点认为，虽然出卖人已经迁居 的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。由此可见，土地补偿费的所有权人与受益权人是分离的 ...
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程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但 以其他方式流转。第三十九条土地承包经营权流转不得损害相邻土地权利人和农村集体经济组织的合法权益。第四十条县级以上地方人民政府农业、林业行政主管部门应当依法 ...
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