完全所有权且该物业不存在任何产权纠纷或被查封的情况，绝无其他权利设定：保证该物业交易后买方无须负责该房的产权纠纷，否则赔偿买方及经纪方由此而引起的损失。……（ 一、董爱华因法律意识淡薄，轻信只要是房产证上列明的所有权人就可以随意处分出卖房屋。在合同签订之前，正和兴公司的经纪人在网上看到董爱华登记的卖房 ...
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反诉人应当承担违约责任。另外，被反诉人应立即申请解除对该房屋的查封，否则，反诉人将依法要求赔偿因此而造成的损失。故，特此提起反诉，请人民法院依法作出 。原告主要提出了以下答辩意见：1.被告提起的反诉对象错误，不符合反诉的条件，法院应驳回被告的反诉。2.被告在3日内未支付首付款的行为不构成违约。3.原告 ...
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20日的房屋租金。2008年10月11日，原告装修完毕后还未入住前，该大楼被查封，并得知该楼没有通过竣工验收，而且不具备消防安全资质，导致原告根本无法使用该房屋，只能以高价续租原校区。原告多次找被告协商解除合同、返还租金并赔偿相应损失，被告一直推诿拒绝。故诉至法院，请求依法判令：1 ...
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争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产。抵押财产不同，对抵押合同的效力也有影响。一般动产，抵押合同自签订之日起生效，不动产如土地、房屋等，必须进行抵押 实际损失是很难确定的，也很难举证，因此在诉讼中也很难得到法院支持。如果规定了违约金，一方违约所要赔偿时就省略了很多麻烦。 7、确定管辖法院 现在一些 ...
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、洛南县人民法院（2005）洛南法经初字第010号民事裁定书对本案争议之房屋依法查封并交与巨阳公司管理收益，没有洛南县人民法院的执行行为，巨阳公司不 的债务，巨阳公司要求提出反诉或另行起诉，洛南县人民法院不予受理，请求二审法院答复对此案人民法院是否受理，应有哪个法庭管辖？经本院二审审理查明的事实与原审 ...
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取证，终于查出银行不发放贷款的真正原因，是开发商在建设银行存的贷款保证金被依法查封了，才办理不了贷款。认为，贷款不能办理属于开发商的原因，开发商已构成违约 行使期限的，依照法律规定和当事人的约定；如果没有法律规定和约定的，在出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，且经对方当事人催告后的情况下，合理 ...
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购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，宋某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷; 房子在2002年9月就因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，被法院司法查封并准备拍卖抵债。 地产公司故意欺诈被判赔偿 在向律师咨询后，宋某向法院提起 ...
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购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，宋某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷; 房子在2002年9月就因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，被法院司法查封并准备拍卖抵债。 地产公司故意欺诈被判赔偿 在向律师咨询后，宋某向法院提起 ...
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旭负责加油站的一切经营管理，共同承担利益和风险，产权归双方共同所有，单方无权出卖或转让。兴教加油站是集体所有制企业，隶属于海城市东四方台镇初级中学，法定代表人是 时间是2001年8月20日，是在2001年12月4日即海城市法院对华威加油站进行查封之前。因此，根据上述事实和法律规定，不宜直接认定梁祥旭与 ...
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和公益事业用地，建设单位可以通过划拨方式取得；○3收回土地使用权；○4城市房屋拆迁。实际上是一个复合行为，首先要取得建设用地规划许可证和国有土地使用权批准 。11参见前引李建良书第1523——1526页。12同时，由于联邦最高法院在补偿方面一般是依据基本法第14条的征用条款来判断财产权侵害案件，所以 ...
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